(AAA) Historisches Herrenhaus perfekt saniert mit Pool & Nebengebäuden im Thermalbad
CM253 • Huis koop • 141 m² • 3,5 Kamers • 5.000 m² Perceel
Koopprijs 389.000 € 2.758,87 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 141 m²
- Bouwjaar
- 1909
- Aantal verdiepingen
- 1
- Kamers
- 3,5
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Dit prachtige landhuis uit 1909 combineert modern comfort met historische charme en is perfect gerenoveerd zonder de ouderwetse flair te verliezen.Met een royale woonoppervlakte van 141 m², een uitgestrekt perceel van 5000 m² en een zwembad biedt dit huis niet alleen voldoende ruimte voor ontspanning, maar ook voor gezellige bijeenkomsten.
**Zie ook de video rechts...**
De 3,5 kamers zijn perfect ontworpen om te voldoen aan de behoeften van een gezin. Er mogen maximaal 5 paarden op het terrein worden gehouden.
De open haard in de woonkamer zorgt voor behaaglijke warmte en comfort, terwijl de airconditioning zorgt voor aangename koelte op warme dagen. Een lichte serre biedt een prachtig uitzicht op de tuin en nodigt uit tot verpozen. De zolder biedt extra bergruimte. De onberispelijke staat van het huis getuigt van de hoogwaardige constructie, aangevuld met een efficiënte centrale verwarming op gas die zorgt voor betrouwbare warmte.
De voorzieningen van dit prachtige landhuis laten niets te wensen over. De ruime, open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur op een comfortabele werkhoogte van 100 cm en een diepte van 90 cm, is niet alleen functioneel maar ook uitnodigend; perfect om samen te koken met familie en vrienden.
De twee badkamers zijn voorzien van zowel een douche als een bad, zodat u na een lange dag zelf kunt ontspannen. De open haard in de woonkamer zorgt voor een gezellige sfeer op koude winteravonden.
Het privézwembad in de tuin is de ideale plek om af te koelen en in de zomer van de zon te genieten.
Daarnaast staat er op het terrein een groot bijgebouw, dat reeds volledig gerenoveerd is en voorzien is van een nieuw dak. Dit biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een zelfstandig bedrijf.
Verder kan er een gastenverblijf worden gecreëerd; alle benodigde aansluitingen en andere voorbereidingen zijn reeds getroffen. ...`
``` De indeling van het hoofdhuis in detail:
- Grote veranda
- Twee ingangen
- Links is de entree met de grote open keuken
- Links hiervan is de eerste badkamer met douche
- Daarachter bevindt zich de hoofdslaapkamer met airconditioning
- Rechts van de keuken is een aangrenzende kamer (logeerkamer)
- en vervolgens nog een grote kamer, die ook direct toegankelijk is vanaf de veranda (tweede ingang). Deze kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar zou ook geschikt zijn als extra slaapkamer, aangezien deze direct toegang biedt tot de tweede, grotere badkamer met douche, bad en toilet.
- En tot slot bereikt u de prachtige uitbouw met zijn prachtige tegelkachel, ideaal als woonkamer of kantoor! Deze lichte kamer is een ander hoogtepunt van het hele huis en biedt een gezellige plek om te ontspannen in de winter.
``
``
```
``
`` ] ... Maak zeker een afspraak voor een bezichtiging als u houdt van historische flair gecombineerd met moderne voorzieningen in een zeer bekende kuuroordstad in West-Hongarije. Bekijk ook de video (hier rechts...)!
Voorzieningen
Alle aansluitingen aanwezig:Hoogspanning 3 x 25 Ampère
5 kW zonne-energiesysteem (off-grid)
5 airco's
Gemeentelijke drinkwatervoorziening
Privéput
Rioolaansluiting
Gasaansluiting
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Video's
Video 1
Historisches Herrenhaus im Thermalbad
Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
- Aantal verdiepingen
- 1
Data
- Bouwjaar
- 1909
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Wanne
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Serre
- Zolder
- Zwembad
- Open haard
- Airconditioning
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Neuwertig
- Laatste modernisering
- 2019
Overig
🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
✅ Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
🤝 Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
🌟 Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 3 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1909
- Staat van het objectNeuwertig
- Type verwarmingZentralheizung
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
8749 Zalakaros
De beroemde thermale baden van Zalakaros liggen op korte loopafstand en bieden u de mogelijkheid om te ontspannen en te verjongen in de helende thermale bronnen. De locatie is ideaal voor gezinnen, stellen of rustzoekers die de voordelen van een leven dicht bij de natuur willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Zalakaros is een van de populairste spa- en familieresorts in West-Hongarije. Het spa- en avonturencentrum combineert medisch erkend thermaal water met binnen- en buitenzwembaden, glijbanen, ontspanningsruimtes en een goed onderhouden park. Het is ideaal voor wellnessweekends, familievakanties en ontspannende dagjes uit, het hele jaar door. Rondom de spa vindt u schaduwrijke wandelpaden, speeltuinen, gezellige cafés en de wijnstreek Zala met zijn glooiende heuvels, perfect voor korte uitstapjes.
Zalakaros is een van de populairste kuuroorden en familieresorts in West-Hongarije. Afstanden (over de weg, ca.)
Wenen ↔ Zalakaros: ≈ 216–220 km (ca. 3–3,5 uur, route via A2/S31 → M70/M7)
Boedapest ↔ Zalakaros: ≈ 195–200 km (ca. 2–2,5 uur, via de M7)
Keszthely (Balatonmeer) ↔ Zalakaros: ≈ 34 km (ca. 30–35 minuten)
Tip: Een perfecte combinatie is een dagje strand in Zalakaros, gevolgd door een avondtrip naar Keszthely aan het Balatonmeer (promenade, Festetics Paleis, zonsondergang over het meer).
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
