(AAA) Komplett renoviertes Einfamilienhaus Nähe Plattensee
KK1300 • Huis koop • 105 m² • 4 Kamers • 2.400 m² Perceel
Koopprijs 183.000 € 1.742,86 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 105 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Volledig gerenoveerde vrijstaande woning te koop, op slechts 17 minuten van het Balatonmeer.Slechts 1,5 uur van Boedapest!
Het pand omvat ook een wijnkelder, een boerderij en een betonnen berging.
Daarnaast een tuin van 2400 m² met fruitbomen (walnoot, appel).
Zweedse serre.
RENOVATIES:
• Het dak is volledig vernieuwd.
• 12 cm dikke nieuwe isolatie in de buitenmuren.
• Gipsplaten plafonds in de gehele woning.
• Nieuwe badkamer met nieuwe leidingen (leidingen, kranen en sanitair vervangen).
• Nieuwe keukenkasten en -apparatuur (koelkast, oven, inductiekookplaat, vaatwasser).
• Ramen en deuren volledig vervangen (hout en PVC).
• Betonnen vloer in de gehele woning.
• Inclusief een houtkachel: rookvrij en schoon (geen hoefijzerkachel, dus ook bruikbaar bij stroomuitval).
• Nieuwe radiatoren en leidingen in het hele huis – de nieuwe eigenaar kan het verwarmingssysteem naar eigen wens aanpassen.
• Nieuwe elektrische installatie.
Meubilair is niet inbegrepen in het aanbod, maar kan in overleg apart worden aangeschaft.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Uitzicht
- Fernblick
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Serre
- Open haard
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Dielen, Fliesen
- Laatste modernisering
- 2025
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingOfenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8671 Kapoly
De omgeving leent zich perfect voor wandelingen, trektochten en fietstochten. Tegelijkertijd profiteert u van de gemakkelijke toegang tot het Balatonmeer, waardoor u de rust van het platteland kunt combineren met uitstapjes naar het meer.
Afstanden
Naar Wenen: ca. 200 km
Reistijd: ca. 2,5–3 uur
Naar Boedapest: ca. 140 km
Reistijd: ca. 1,5–2 uur
Naar Keszthely: ca. 80 km
Reistijd: ca. 1–1,25 uur
Kapoly is daarom ideaal voor gasten die willen genieten van een aangename balans tussen landelijke charme, natuur en de nabijheid van het Balatonmeer.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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