(BAA) Familienhaus mit fantastischem Grundstück und Panoramablick
33502-3 • Huis te koop • 160 m² • 4 Kamers • 3.828 m² Perceel
Koopprijs 592.000 € 3.700,00 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 160 m²
- Bouwjaar
- 2000
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
Objectomschrijving
Welkom in uw potentiële nieuwe thuis! Deze fantastische gezinswoning met adembenemend panoramisch uitzicht en een ruim perceel van 3828 m² staat te koop.Deze woning, gebouwd in 2020, is gelegen in een rustige woonwijk van Gyenesdiás en biedt u en uw gezin een comfortabele en luxe woonervaring. Met in totaal 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 3 badkamers, en een woonoppervlakte van 160 m², biedt deze woning voldoende ruimte om aan uw individuele wensen en verwachtingen te voldoen.
Het hoogtepunt van de woning is ongetwijfeld het adembenemende panoramische uitzicht op het meer, waarvan u niet alleen vanuit de woonkamer maar ook vanaf het terras kunt genieten. Hier kunt u 's ochtends genieten van uw kopje koffie of 's avonds ontspannen met een glas wijn en de zonsondergang bewonderen. In de winter zorgt de open haard voor een gezellige sfeer, terwijl de airconditioning in de zomer voor aangename verkoeling zorgt.
De centrale verwarming en de gasgestookte verwarming zorgen voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening van de woning. De laatste modernisering vond plaats in 2020, waardoor de woning in onberispelijke staat verkeert en voldoet aan de moderne woonnormen.
De ligging van de woning biedt bovendien een uitstekende infrastructuur. Winkels, scholen, een ziekenhuis en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. In uw vrije tijd kunt u genieten van de diverse activiteiten in Gyenesdiás, zoals watersporten op het meer, fietsen of wandelen in de schilderachtige omgeving.
Deze gezinswoning is een ware droom voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en luxe woning met veel ruimte op het platteland. Grijp deze kans en mis deze unieke woning niet!
Voorzieningen
Alle verbindingen beschikbaarPlattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
- Uitzicht
- Seeblick
- Aantal verdiepingen
- 2
Data
- Bouwjaar
- 2000
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Wanne
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Bijwoning
- Open haard
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Gepflegt
- Laatste modernisering
- 2020
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2000
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingZentralheizung
- Belangrijkste energiebronnenGas
Ligging en bereikbaarheid
8315 Gyenesdiás
Vanaf de spa aan de kust van Hévíz: 9,7 km, 14 minuten.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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