(AAA) Mehrgenerationenhaus mit schönem Grundstück
SIK06 • Huis koop • 236 m² • 5 Kamers • 1.444 m² Perceel
Koopprijs 139.500 € 591,10 €/m²
- Type woning
- Mehrfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 236 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
Objectomschrijving
Het pand is vanaf twee straten bereikbaar en is daarom ideaal geschikt als meergeneratiewoning of gastenverblijf.... Renovaties, moderniseringen:
Recentelijk zijn er diverse renovaties uitgevoerd:
Vernieuwing van het gehele water- en elektriciteitsnet
Aanleg van een nieuw rioleringssysteem
Stucwerk en gevelbekleding van de buitenmuren
Vernieuwing van de binnenbekleding, complete schilderbeurt
Renovatie van de badkamers
Installatie van 3 inverter airconditioningunits
Tuinaanleg (in uitvoering), aanleg van parkeerplaatsen
Buitenplan beschikbaar voor de ontwikkeling van een pension
Appartementbeschrijving:
Appartement 1 – Gezellig appartement met twee grote kamers
2 ruime kamers
Keuken, woonkamer, bijkeuken
Badkamer en apart toilet
Verwarming: Open haard
Warm water: Nieuwe elektrische boiler
Voorzien van aparte meters
Appartement 2 – Eigen ingang, overdekt terras
Keuken + eethoek
Grote kamer
Badkamer + toilet
Overdekt terras van 11 m²
Verwarming: 2 inverter airconditioningunits
Warm water: Nieuwe elektrische cv-ketel
Tussen de twee appartementen bevindt zich:
Toegang tot de zolder + berging
32 m² droge, goed geventileerde kelder van baksteen
Appartement 3 – Moderne, lichte kamers en comfortabele voorzieningen
Ruime, zonnige woonkamer
Keuken + eetgedeelte
Slaapkamer
Hal, badkamer + toilet
Verwarming: Open haard
Warm water: Nieuwe elektrische cv-ketel
Airconditioning met invertertechnologie
Slim verlichtingssysteem
Aparte ingang
Tuin met zitgedeelte
Prijzen – ook afzonderlijk beschikbaar!
Appartementen 1 en 2 samen (met aparte ingang vanaf de straat): 32.000.000 HUF
Appartement 3 (met aparte ingang, aangelegde tuin): 25.500.000 HUF
Totale waarde van het onroerend goed: 53.000.000 HUF
De huidige eigenaar is bezig met de officiële splitsing van het perceel.
Kenmerken:
Wateraansluiting
Rioolaansluiting
Elektriciteitsaansluiting
Gasaansluiting aan de straat
Nieuwe, thermisch geïsoleerde PVC-ramen en -deuren + enkele houten ramen en deuren
Meer informatie:
Volledig nieuwe installaties: in overleg
Het stadscentrum is op loopafstand.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Mehrfamilienhaus
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 260 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Bijwoning
- Gasten-wc
- Tuin/medegebruik
- Open haard
- Airconditioning
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingKlimagerät
- Belangrijkste energiebronnenElektro
Ligging en bereikbaarheid
6400 Kiskunhalas
De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte, open landschappen, volop zonneschijn en rustige natuurgebieden. Wandelaars en fietsers vinden er talloze paden door velden, weiden en kleine bossen. Kiskunhalas beschikt ook over een goed uitgerust thermaal kuuroord en strandresort, dat bezoekers uit de hele regio aantrekt. De combinatie van natuur, cultuur, ontspanning en regionale keuken maakt het een aantrekkelijke bestemming voor reizigers die het authentieke Zuid-Hongarije willen ervaren.
Afstanden (ongeveer)
Wenen: circa 350 km
Boedapest: circa 150 km
Keszthely aan het Balatonmeer: circa 150-160 km
Kiskunhalas is een uitstekend vertrekpunt voor excursies naar de Zuidelijke Hongaarse Laagvlakte, wijngebieden en de vele natuurgebieden in de omgeving. Het stadje biedt een rustige, authentieke Hongaarse levensstijl – gecombineerd met een goede infrastructuur en warme gastvrijheid.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
