(ABA) Zweifamilienhaus nahe der österreichischen Grenze im Nationalpark
RV020 • Huis koop • 140 m² • 4 Kamers • 843 m² Perceel
Koopprijs 104.000 € 742,86 €/m²
- Type woning
- Zweifamilienhaus
- Woonoppervlak
- 140 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Rustige, vredige locatie nabij het Vadásameer!Te koop: een vrijstaande woning met uitstekende voorzieningen en twee aparte wooneenheden aan de rand van Szőce. Deze woning is ideaal als gastenverblijf of een perfecte keuze voor ongestoord wonen tussen twee generaties.
Details van de woning:
• Hoofdgebouw: Gebouwd in 1970, de tweede wooneenheid is gebouwd in 1991.
• Aparte ingangen: Beide wooneenheden hebben een eigen keuken en badkamer, waardoor ze volledig onafhankelijk kunnen wonen.
Indeling:
• Eerste wooneenheid: 1 keuken, 1 bijkeuken, 1 badkamer, 1 vestibule, 2 slaapkamers.
• Tweede wooneenheid: 1 keuken, 1 bijkeuken, 1 badkamer, 2 slaapkamers.
Voorzieningen
De woning verkeert in zeer goede staat en kan gemoderniseerd en aangepast worden aan de moderne eisen.De woning beschikt over diverse bijgebouwen die ideaal te gebruiken zijn als werkplaats, berging of garage. Onder het gebouw bevindt zich een droge kelder die extra opslagruimte biedt.
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Zweifamilienhaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 100 m²
Data
- Bouwjaar
- 1970
Ruimtes
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Bijwoning
- Open haard
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Einfach
- Staat
- Gepflegt
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett, Teppichboden
- Laatste modernisering
- 1991
Overig
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Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
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Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
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✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1970
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingOfenheizung
- Belangrijkste energiebronnenHolz
Ligging en bereikbaarheid
9935 Szőce
Afstand tot Zalaegerszeg: 31 km
tot Boedapest: 243 km
tot Graz: 126 km
De woning is rustig gelegen, met slechts aan één kant buren. Hier kunt u elke dag genieten van de rust en stilte van de Őrség.
Szőce is een rustige gemeente die dicht bij de natuur ligt. De prachtige omliggende landschappen, bossen en weilanden zijn ideaal om te wandelen, fietsen of gewoon te ontspannen. De nabijgelegen rivier de Rába biedt mogelijkheden voor vissen en watersporten.
Het dorp herbergt het veenmoeras, een van de interessantste en mooiste natuurgebieden van het Nationaal Park Őrségi. Deze bijzondere habitat herbergt een rijke flora en fauna, waaronder veel zeldzame en beschermde soorten.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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