ÖKO TRAUMHAUS mit Panoramablick in Westungarn (AAA-FER2804)
FER2804 • Huis koop • 60 m² • 3 Kamers • 7.863 m² Perceel
Koopprijs 170.500 € 2.841,67 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 60 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Een zelfvoorzienende bergwoning van 7.863 m² met een eeuwigdurend panorama, een permanent bewoond huis van 60 m², een eigen acacia-, dennen- en bamboebos en een moestuin staan te koop in Homokkomárom.Het gebouw heeft een betonnen plafond, een kelder, bakstenen muren, een pannendak, een gezellig overdekt terras aan de achterzijde van de woning en een houtopslag. De woning is op het noordoosten en zuidwesten gelegen.
Op de begane grond van de woning bevindt zich een keuken met massief grenen meubels en een nieuwe vaatwasser. Vanuit hier heeft u toegang tot een badkamer met bubbelbad, een apart toilet en een woonkamer met eetkamer.
De woonkamer van 20 m² leidt naar een balkon van 7 m², voorzien van een nieuw uitschuifbaar zeil. Het huis wordt verwarmd door een nieuw geïnstalleerde, prachtige tegelkachel in de woonkamer, die het hart van het huis vormt.
De woonkamer leidt naar de zolder, een holle ruimte: deze functioneert als kamer. Twee wifi-radiatoren verwarmen de ruimte. Vanuit hier opent zich een overdekt balkon van 2 m².
Onder de woning bevindt zich een kelder van 20 m², die dienstdoet als werkplaats en een nieuwe Ariston wifi-boiler van 100 liter met een waterontharder herbergt die het huis van warm water voorziet.
Een airconditioning in de woonkamer zorgt voor verkoeling in de zomer. De woning beschikt over een garage van 15 m² met een aangebouwde overdekte parkeerplaats. Het huis wordt van stroom voorzien door een 5 kW-zonnepaneel uit 2019 en is aangesloten op het elektriciteitsnet, wat betekent dat de jaarlijkse elektriciteitsrekening slechts ongeveer € 120 bedraagt.
De watervoorziening wordt verzorgd door een waterleidingbedrijf met getest water uit een 60 m diepe boorput. Er is geen riolering in de buurt en het huis heeft een septictank.
Het huis is beveiligd met een nieuwe elektrische wifi-poort, een slim camerasysteem en een alarm (verder is het een volledig veilige en rustige omgeving). Het steile pad naar het huis is geplaveid met nieuwe straatstenen, waardoor het ook in de winter gemakkelijk toegankelijk is.
Het perceel beslaat 7.863 vierkante meter en heeft drie kadastrale nummers. Het omvat een 20 jaar oud dennenbos, een 4 jaar oud acaciabos, een 20 jaar oud bamboebos, een chemievrije moestuin en een boomgaard (appels, kersen, zure kersen, pruimen, bramen, bosbessen, aalbessen, enz.). Het perceel ligt vrijwel midden in de natuur, waar u dagelijks eekhoorns, diverse vogels en herten kunt tegenkomen. Bijzonder is dat u vanaf bijna elk punt van het perceel een prachtig panorama heeft.
Een perceel grond van 3550 m² met een te renoveren pershuis, voorzien van elektriciteit, is ook te koop. (€ 11.000. Foto's en informatie op aanvraag)
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
- Uitzicht
- Fernblick
Ruimtes
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche
Voorzieningen
- Balkons
- 1
- Terrassen
- 1
- Gasten-wc
- Open haard
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Overig
Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Ligging en bereikbaarheid
8777 Homokkomárom
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
