ÖKO TRAUMHAUS mit Panoramablick in Westungarn (AAA-FER2804)
FER2804 • Ház eladó • 60 m² • 3 Szobák • 7.863 m² Telek
Vételár 170.500 € 2.841,67 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 60 m²
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Homokkomáromban önellátó 7863 m2-es örökpanorámás hegyi telek, 60 m2-es állandóan lakott ház, saját akác, fenyő és bambusz erdő, veteményes eladó.Az épület betonfödémes, pince, téglafalakkal, cseréptetővel, a ház hátsó részén hangulatos fedett terasszal és fatárolóval rendelkezik. A ház északkelet-délnyugati fekvésű.
Az ingatlan földszintjén tömör fenyőbútorokkal és új mosogatógéppel felszerelt konyha található. Innen egy pezsgőfürdős fürdőszoba, külön WC és egy étkezős nappali is elérhető.
A 20 m2-es nappaliból egy 7 m2-es erkélyre jutunk, melyen új lehúzható ponyva van. A ház fűtését egy újonnan beépített, szép cserépkályha biztosítja a nappaliban, mely a ház szívét képezi.
A nappaliból a tetőtérbe jutunk, ami légtér: szobaként funkcionál. Itt két Wi-Fi radiátor fűti a helyiséget. Innen egy 2 m²-es fedett erkély nyílik.
Az ingatlan alatt található egy 20 m²-es pince, mely műhelyként működik, és egy új, 100 literes Wi-Fi Ariston kazánnak ad helyet, vízlágyítóval, amely melegvízzel látja el a házat.
Az épület nappalijában található klímaberendezés gondoskodik a nyári hűvösről. Az ingatlanhoz tartozik egy 15 m²-es garázs és egy fedett parkolóhely. A házat 2019-ben telepített 5 kW-os napelemes rendszer és hálózati áram látja el, ami azt jelenti, hogy az éves villanyszámla csak körülbelül 120 euró.
A vízellátást házi vízmű biztosítja, melyet 60 m mély fúrásból bevizsgált vízzel táplálunk. Csatorna a környéken nincs kiépítve, de a házban szennyvízcsatorna található.
A házat új elektromos Wi-Fi kapu, okos kamerarendszer, riasztó biztosítja (egyébként teljesen biztonságos, csendes környezet). A házhoz vezető meredek ösvényt új térkővel burkolták, így télen sem jelent gondot a ház megközelítése.
Az ingatlan 7863 négyzetméteren, 3 kataszteri számon található. Itt található 20 éves fenyves, 4 éves akácerdő, 20 éves bambusz erdő, vegyszermentes veteményes és gyümölcsös (alma, cseresznye, meggy, szilva, alma, szeder, áfonya, ribizli stb.). Az ingatlan szinte a természet közepén helyezkedik el, ahol nap mint nap találkozhatunk mókusokkal, különféle madarakkal, szarvasokkal. Különlegessége, hogy a helyszín szinte minden pontjáról gyönyörű panoráma nyílik.
Az ingatlan mellé 3550 m2-es telek is vásárolható felújítandó présházzal, villannyal ellátva. (11.000 euró. Képek és információk kérésre)
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
- Kilátás
- Fernblick
Helyiségek
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche
Felszereltség
- Erkélyek
- 1
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
- Kandalló
- Klímaberendezés
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Egyéb
Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8777 Homokkomárom
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
