Wij bieden een charmante vrijstaande woning te koop aan in het rustige, schilderachtige dorp Kozmadombja, aan de rand van Őrség, Göcsej en Hetés.

Prijs: HUF 42.900.000.

Het royale perceel van 7.786 m² biedt uitstekende mogelijkheden voor landbouw, zelfvoorziening en zelfs het houden van paarden. Het kleine dorp, met slechts 33 inwoners, ligt vlakbij snelweg 86, maar toch ver genoeg van de drukte om een ​​vredige, landelijke sfeer te bieden. De woning is het hele jaar door goed bereikbaar via een verharde weg.…

De woning van 82 m² is een bakstenen gebouw met een traditioneel pannendak. Moderne PVC-ramen en -deuren met dubbel glas zorgen voor energiezuinigheid. De woning wordt verwarmd met gaskachels, terwijl de schoorsteen aan de voorzijde van het pand de installatie van een houtkachel mogelijk maakt, wat zorgt voor een gezellige sfeer op koudere dagen. Warm water wordt geleverd door een boiler van 120 liter in de badkamer. De woning is voorzien van een nieuwe, moderne elektrische installatie.

De driefasenstroomaansluiting in de schuur maakt het gebruik van krachtige machines zoals een zaag, hakselaar of graanhakselaar mogelijk.

De kamers lopen vanuit de hal: links bevindt zich de slaapkamer, tegenover een voorraadkast die, vanwege zijn omvang, gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een extra kamer. Rechts bevindt zich de ruime woonkamer, met daarnaast de keuken en badkamer. Verderop in het op het zuidwesten georiënteerde woongedeelte bevindt zich een grote ruimte die momenteel als werkplaats wordt gebruikt, gevolgd door een klassieke, imposante schuur met hoge plafonds. Dit deel van het gebouw biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zowel voor traditionele agrarische doeleinden als voor gemeenschappelijke ruimtes. Op het erf staat een gezellig bijgebouw met twee kamers en aparte ingangen. Het dient momenteel als zomerkeuken en gereedschapsschuur, maar kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een apart appartement.

De tuin omvat nog meer bijgebouwen: goed bewaarde schuren met betonnen vloeren voor varkens en pluimvee, evenals een maïsveld en een houtschuur.

Een idyllische bloementuin strekt zich uit voor het huis en versterkt de aantrekkingskracht van het pand met zijn kleurrijke bloemen en groen. De goed onderhouden fruitbomen – appels, peren, kersen, perziken, walnoten en diverse bessenstruiken – en een pergola met wijnranken voorzien de bewoners van verse groenten en fruit van de vroege zomer tot de herfst. Een stenen barbecue en een gezellige zithoek nodigen uit tot ontspanning en zijn ideaal voor bijeenkomsten met familie en vrienden. De grote regenwatertank in de tuin is een bijzonder waardevolle toevoeging. Het perceel bestaat uit drie afzonderlijke kavels. Het gebied voor het huis kan, indien gewenst, verder worden ontwikkeld, wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding.

De locatie is uitzonderlijk rustig, met slechts één buur in de directe omgeving. Rust en ongestoorde ontspanning zijn daardoor vrijwel gegarandeerd.