Apátistvánfalva:
Uitzonderlijk liefdevol gerenoveerd juweeltje in een prachtige bosrijke omgeving
Object-Nr.: RV011
Prijs:
236.000 € (≈ 83.803.600 Ft)
Woonoppervlak ca.:
160 m2.
Grondstuk:
2.700 m2.
Aantal kamers:
6
Deze woning is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving, vlakbij de Hongaarse grens, in het nationale park. Vendvidék strekt zich uit over heuvelachtige, bosrijke gebieden en prachtige weilanden, ideaal voor wie dicht bij de natuur wil zijn. Talrijke fiets- en wandelpaden bieden mogelijkheden om te verkennen, en de lokale meren en beken zijn aantrekkelijke bestemmingen voor vissers en watersporters.
De woning is in 2004 gebouwd met een lichtgewicht constructie. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en gemaakt van hout.
Het gebouw staat op een fantastisch perceel van 2700 m² en is gebouwd op een hoge fundering. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een grote, lichte woonkamer, een keuken, een bijkeuken, een toilet, een badkamer, een hal, een gang en een bijkeuken. De lichte woonkamer leidt naar het terras, dat uitkijkt op het bos en in elk seizoen een ontspannend uitzicht biedt. De tuin beschikt over een barbecueplek, een prieel, een tuinhuisje en een houtopslag.…
De bovenverdieping beschikt over vier aparte slaapkamers, een badkamer, een toilet en nog een kamer. Het huis wordt verwarmd door een tegelkachel in de woonkamer, aangevuld met radiatoren.
Het interieur, de meubels en andere architectonische elementen, gecombineerd met traditionele decoratie-elementen, creëren een echt authentiek landelijk ensemble. Daarom wordt dit pareltje volledig gemeubileerd verkocht. De tuinvijver is geschikt om in te zwemmen en de prachtige pijnbomen in de tuin zorgen voor verkoelende schaduw. In het seizoen vindt u ook 10-15 verschillende soorten paddenstoelen in de tuin.
Begin elke dag met een wandeling in de natuur, wat in deze regio in elk seizoen een verademing is! De eigenaar voorziet de nieuwe eigenaar van alle gemakken van het huis, inclusief het benodigde gereedschap voor tuinonderhoud en een grasmaaier.
Woningtype: Landhuis
Aantal etages: 2
Op provisiebasis: ja
Provisie: 1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW
Nuttig oppervlak.: 200 m2.
Keuken: Inbouwkeuken
Bad: Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Galerij: 1
Gastentoilet: ja
Zolder: ja
Open Haard: ja
Airco: ja
Geschikt als vakantiehuis: ja
Gemeubileerd: Deels gemeubileerd
Kwaliteit van de uitrusting: Normaal
Bouwjaar: 2004
Bouwfase: Afgewerkt huis
Vloerbedekking: Vloertegels, Parketvloer
Toestand: Als nieuw
Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij overlegging van de factuur en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.
De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.
Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com
Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.
Misschien vind je dit ook leuk
Instapklare gerenoveerde vrijstaande woning
Eengezinswoning met medische praktijk en appartementen
Sfeervol traditioneel Hongaars landhuis met groot perceel (AAA)
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)
+43 (0) 677 6282 0325