Objeto 150 de 272
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Inmueble siguienteInmueble anteriorVolver al resumenApátistvánfalva: Una joya excepcionalmente renovada con cariño en un hermoso entorno forestal.
Referencia: RV011
Contacto rápido
Opciones
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Datos generales
Dirección:
9982 Apátistvánfalva
Región:
Vas
Área:
Área residencial
Precio:
236.000 €
Superficie útil aprox.:
160 m²
Terreno aprox.:
2.700 m²
Cantidad habitaciones:
6
Más datos
Más datos
Tipo de casa:
Casa rural
N° de plantas:
2
Comisionable:
sí
Comisión:
1,27% del precio de compra incluido IVA
Superficie constr. aprox.:
200 m²
Cocina:
Cocina completa
Baño:
Bañera, Ventana
Cantidad dormitorios:
2
Cantidad baños:
1
Galería:
1
WC para huéspedes:
sí
Ático:
sí
Chimenea:
sí
Aire acondicionado:
sí
Para vacaciones:
sí
Mobiliario:
Semi-amueblado
Calidad del mobiliario:
Normal
Año de construcción:
2004
Fase de construcción:
Casa terminada de construir
Pavimento:
Baldosas, Parquet
Estado:
Como nuevo
Calefacción:
Estufa, Radiadores
Tipo de calefacción:
Madera
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
Esta propiedad se encuentra en un hermoso entorno forestal, cerca de la frontera con Hungría, dentro del parque nacional. Vendvidék se extiende por zonas montañosas y boscosas y hermosos prados, ideal para quienes buscan la cercanía con la naturaleza. Numerosas rutas de ciclismo y senderismo ofrecen oportunidades para explorar, y los lagos y arroyos locales son destinos atractivos para pescadores y aficionados a los deportes acuáticos.
La propiedad se construyó en 2004 con una estructura ligera. Las ventanas son de madera con doble acristalamiento.
El edificio se alza sobre una fantástica parcela de 2700 m² y está construido sobre una cimentación alta. La planta baja cuenta con dos dormitorios, un amplio y luminoso salón, cocina, despensa, un aseo, un baño, un recibidor, un pasillo y un lavadero. El luminoso salón da a la terraza, con vistas al bosque, ofreciendo una vista relajante en cualquier época del año. El jardín cuenta con una zona de barbacoa, un cenador, una caseta de jardín y un leñero.
La planta superior cuenta con cuatro dormitorios independientes, un baño, un aseo y otra habitación. La casa se calienta mediante una estufa de azulejos en el salón, complementada con radiadores.
El diseño interior, el mobiliario y otros elementos arquitectónicos, combinados con elementos decorativos tradicionales, crean un auténtico conjunto rural, por lo que esta joya se vende completamente amueblada. El estanque del jardín es apto para nadar y los hermosos pinos del jardín proporcionan una fresca sombra. En temporada, también se pueden encontrar entre 10 y 15 tipos diferentes de setas en el jardín.
Comience cada día con un paseo por la naturaleza, ¡que en esta región es estimulante en cualquier época del año! El propietario proporciona al nuevo propietario todas las comodidades de la casa, incluyendo las herramientas necesarias para el mantenimiento del jardín y un cortacésped.
La propiedad se construyó en 2004 con una estructura ligera. Las ventanas son de madera con doble acristalamiento.
El edificio se alza sobre una fantástica parcela de 2700 m² y está construido sobre una cimentación alta. La planta baja cuenta con dos dormitorios, un amplio y luminoso salón, cocina, despensa, un aseo, un baño, un recibidor, un pasillo y un lavadero. El luminoso salón da a la terraza, con vistas al bosque, ofreciendo una vista relajante en cualquier época del año. El jardín cuenta con una zona de barbacoa, un cenador, una caseta de jardín y un leñero.
La planta superior cuenta con cuatro dormitorios independientes, un baño, un aseo y otra habitación. La casa se calienta mediante una estufa de azulejos en el salón, complementada con radiadores.
El diseño interior, el mobiliario y otros elementos arquitectónicos, combinados con elementos decorativos tradicionales, crean un auténtico conjunto rural, por lo que esta joya se vende completamente amueblada. El estanque del jardín es apto para nadar y los hermosos pinos del jardín proporcionan una fresca sombra. En temporada, también se pueden encontrar entre 10 y 15 tipos diferentes de setas en el jardín.
Comience cada día con un paseo por la naturaleza, ¡que en esta región es estimulante en cualquier época del año! El propietario proporciona al nuevo propietario todas las comodidades de la casa, incluyendo las herramientas necesarias para el mantenimiento del jardín y un cortacésped.
Ubicación:
Vendvidék: colinas ondulantes, ambiente de triple frontera y bosques tranquilos
Vendvidék (en esloveno: Porabje) es la región fronteriza de influencia eslovena situada en el extremo oeste de Hungría, alrededor de Szentgotthárd hasta Felsőszölnök, en el triángulo fronterizo entre Hungría, Austria y Eslovenia. Entre sus características típicas se incluyen paisajes boscosos ondulados, huertos frutales y pequeños pueblos con tejados de tejas, ideales para practicar senderismo, ciclismo y baños de bosque. Los amantes de la cultura disfrutarán de las vibrantes tradiciones wend/vend y de las iglesias de los pueblos; los amantes de la naturaleza disfrutarán de tranquilos senderos que llevan al punto más occidental de Hungría, cerca de Felsőszölnök.
Distancias (por carretera, aprox.) – Punto de referencia: Szentgotthárd (puerta de entrada a Vendvidék)
Viena ↔ Szentgotthárd: ~174–182 km (≈ 2 horas en coche).
Budapest ↔ Szentgotthárd: ~249–262 km (≈ 3 h).
Keszthely (Balaton) ↔ Szentgotthárd: ~99–100 km (≈ 1 h 40 min).
Clima y protección: Algunas zonas del paisaje de Őrség–Vendvidék están protegidas; el clima de alta precipitación, influenciado por la proximidad de los Alpes, mantiene los bosques con un verde exuberante, ideal desde la primavera hasta el otoño.
Vendvidék (en esloveno: Porabje) es la región fronteriza de influencia eslovena situada en el extremo oeste de Hungría, alrededor de Szentgotthárd hasta Felsőszölnök, en el triángulo fronterizo entre Hungría, Austria y Eslovenia. Entre sus características típicas se incluyen paisajes boscosos ondulados, huertos frutales y pequeños pueblos con tejados de tejas, ideales para practicar senderismo, ciclismo y baños de bosque. Los amantes de la cultura disfrutarán de las vibrantes tradiciones wend/vend y de las iglesias de los pueblos; los amantes de la naturaleza disfrutarán de tranquilos senderos que llevan al punto más occidental de Hungría, cerca de Felsőszölnök.
Distancias (por carretera, aprox.) – Punto de referencia: Szentgotthárd (puerta de entrada a Vendvidék)
Viena ↔ Szentgotthárd: ~174–182 km (≈ 2 horas en coche).
Budapest ↔ Szentgotthárd: ~249–262 km (≈ 3 h).
Keszthely (Balaton) ↔ Szentgotthárd: ~99–100 km (≈ 1 h 40 min).
Clima y protección: Algunas zonas del paisaje de Őrség–Vendvidék están protegidas; el clima de alta precipitación, influenciado por la proximidad de los Alpes, mantiene los bosques con un verde exuberante, ideal desde la primavera hasta el otoño.
Otros:
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💡 Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! El significado de esta clasificación se explica en detalle en nuestra página web.
✅ Revisión de la propiedad: Seguridad antes de comprar
¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean correctos? Nuestro experto certificado en construcción inspeccionará a fondo la propiedad de sus sueños y evaluará el precio de compra adecuado. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se suele aplicar la regla de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.
🤝 Asesoramiento individual: personal, independiente y justo
Si lo desea, puede firmar un contrato de asesoramiento independiente con nosotros; por supuesto, es voluntario y no está vinculado a una propiedad específica. Nuestro servicio incluye:
✔️ Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil personalizado
✔️ Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la propiedad de sus sueños
✔️ Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro experto en construcción y asesor energético (en un radio de aproximadamente 50 km de Hévíz/Keszthely)
✔️ Asistencia con todos los trámites de compraventa
✔️ Servicios de un notario o abogado de habla alemana
✔️ Traducción del contrato de compraventa en alemán y asistencia de un abogado de habla alemana
✔️ Asistencia con la renovación de los servicios de electricidad, gas, agua, etc.
✔️ Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia
🌟 Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.
¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!
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Comisión:
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al presentar la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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Nota:
La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.
Condiciones generales:
Nos referimos a nuestros términos y condiciones. A través de más utilizar nuestros servicios usted explicar su conocimiento y consentimiento.
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www.immocenter-ungarn.com
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Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch
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