Nagyszakácsi:
2 landhuizen naast elkaar, waarvan één reeds gerenoveerd (BBA-FER0910)
Object-Nr.: FER0910
Prijs:
161.500 € (≈ 57.348.650 Ft)
Woonoppervlak ca.:
180 m2.
Grondstuk:
6.500 m2.
Aantal kamers:
6
Nagyszakácsi (provincie Somogy): 2 landhuizen naast elkaar, waarvan één reeds gerenoveerd – perceel van 6.500 m² (BBA-FER0910)
Aankoopprijs: € 160.000 • Totale woonoppervlakte: ca. 180 m² • Perceel: ca. 6.500 m² • Kamers: 6 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 2 • Verwarming: Centrale verwarming + houtkachel/tegelkachel • Commissie: 1,27% incl. btw • Locatie: 8739 Nagyszakácsi, Somogy.
immocenter-ungarn.com
Waarom dit aanbod ideaal is voor expats
Twee huizen – één aankoop: Trek direct in het gerenoveerde huis en verander het tweede huis in alle rust in een gastenverblijf, verhuurwoning of multigenerationele woning. immocenter-ungarn.com
6.500 m² grond met fruitbomen, stal en schuur – zelfvoorzienend potentieel, veeteelt mogelijk. Er loopt een beekje langs de achterkant van het perceel.
immocenter-ungarn.com…
Dichtbij het Balatonmeer en gemakkelijk te bereiken: Balatonmeer ca. 25 km, M7 ca. 20 km (Boedapest ~2 uur), thermaalbad Zalakaros 20 km; dichtstbijzijnde stad Marcali 15 km met complete infrastructuur (supermarkten, school, ziekenhuis).
immocenter-ungarn.com
De woning in één oogopslag
Huis 1 – gerenoveerd (ca. 105 m²)
Overdekt terras, hal, ingerichte keuken, woonkamer met antieke tegelkachel, 2 slaapkamers (één en-suite badkamer/toilet, extra kachel).
Gerenoveerd in 2021: badkamer, keuken, ramen/deuren, verwarming, enz.
Baksteen/leemconstructie, centrale verwarming op gas + houtkachel, elektriciteit/water aanwezig, afvalwater via septictank.
Zomerkeuken/wasruimte met kelder en overdekte barbecueplek (~20 m²) met oven. Tuin ~3.300 m² met vele fruitbomen.
immocenter-ungarn.com
Huis 2 – renovatieproject (ca. 75 m²)
Overdekt terras, hal, 3 kamers; bakstenen gebouw, project voor verbouwing tot gastenverblijf of permanente bewoning.
Eigen grond ~3.200 m² met stal en schuur.
immocenter-ungarn.com
Totaal: ca. 6 kamers, 4 slaapkamers, 2 badkamers, open haard/tegelkachel, veel bijgebouwen en grond – een zeldzame combinatie voor landelijk wonen vlakbij het Balatonmeer. immocenter-ungarn.com
Locatie & Afstanden
Marcali: ~15 km – Lidl, Aldi, Tesco, Penny, Spar, scholen, kleuterschool, restaurants, ziekenhuis, thermaalbad.
Zalakaros Thermaal & Avonturenbad: ~20 km.
Balatonmeer: ~25 km.
Snelweg M7: ~20 km → Boedapest ~2 uur, Adriatische Zee/Kroatië ~3 uur met de auto.
immocenter-ungarn.com
Voorzieningen & Bijzonderheden
Verwarming: Centrale gaskachel + hout-/tegelkachel – hybride & crisisbestendig.
Bijgebouwen: Zomerkeuken, kelder, stal, schuur, barbecueplek met oven.
Buitenfaciliteiten: Fruitbomen, grote moestuin, beek aan het einde van het perceel.
Gebruik: Hoofdwoning, vakantiehuis, wonen met meerdere generaties, hobbylandbouw/zelfvoorzienend. immocenter-ungarn.com
Voor wie is deze woning geschikt?
Emigranten naar Hongarije die direct willen verhuizen en tegelijkertijd willen uitbreiden.
Zelfvoorzienende mensen en huisdiereigenaren die waarde hechten aan ruimte en bijgebouwen.
Gezinnen/multigenerationele groepen of werken en wonen (thuiskantoor + gastenverblijf).
Investeerders die zich richten op vakantiewoningen in het Balatonmeer.
immocenter-ungarn.com
Kerngegevens (snel verzameld)
Prijs: € 160.000 • Commissie: 1,27% incl. btw
Woonoppervlakte: ca. 180 m² • Perceel: ca. 6.500 m²
Kamers: 6 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 2 • Open haard: ja.
immocenter-ungarn.com
Veelgestelde vragen
Kan ik direct verhuizen?
Ja, woning 1 is gerenoveerd en instapklaar; Huis 2 is een renovatieproject.
immocenter-ungarn.com
Is dit geschikt voor vakantieverhuur?
Ja – twee aparte huizen maken bewoning en verhuur mogelijk, of bewoning door meerdere generaties. Houd u aan de lokale regelgeving.
immocenter-ungarn.com
Hoe is de watervoorziening/riolering?
Elektriciteit/water/gas aanwezig; afvalwater via septictank.
immocenter-ungarn.com
Woningtype: Landhuis
Provisie: 1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Open Haard: ja
Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning na ontvangst van de factuur en bij ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.
De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.
Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com
Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.
Misschien vind je dit ook leuk
Exclusief en goed onderhouden gezinshuis op een rustige, centrale locatie nabij het Balatonmeer
Pension met 5 appartementen in de populairste straat van het kuuroord.
Vrijstaande woning in een rustige zijstraat.
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)
+43 (0) 677 6282 0325