Kehidakustány:
Exclusief en goed onderhouden gezinshuis op een rustige, centrale locatie nabij het Balatonmeer
Object-Nr.: IB25204
Prijs:
228.000 € (≈ 80.962.800 Ft)
Woonoppervlak ca.:
142 m2.
Grondstuk:
700 m2.
Aantal kamers:
4
In Kehidakustány, op slechts enkele minuten van het populaire thermaal- en avonturenzwembad, staat deze hoogwaardige, gelijkvloerse gezinswoning met een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 700 m² te koop.
Het huis bestaat uit drie afzonderlijke wooneenheden die afzonderlijk of gezamenlijk gebruikt kunnen worden – ideaal voor eigen bewoning, korte- of langetermijnverhuur, of een combinatie van beide.
Eén eenheid beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een keuken met eethoek en een terras, terwijl de andere twee elk een woon- en slaapkamer met een keuken, badkamer en terras hebben.
De bouw werd uitgevoerd door een technisch manager met behulp van POROTHERM-stenen, met extra thermische isolatie (5 cm), hoogwaardige PVC-ramen inclusief rolluiken en horren. De uitrusting omvat drie onafhankelijke verwarmingscircuits met thermostaten, radiatorverwarming, airconditioningunits in alle kamers voor koeling en verwarming, en een tv-aansluiting in elke kamer. Een fotovoltaïsch systeem (2,5 kW) zorgt voor een elektriciteitsvrije werking, ook voor de airconditioningunits. De goed onderhouden buitenruimte bestaat uit verharde gedeelten, gazons en een decoratieve omheining met natuurstenen bekleding.
Kehidakustány, bekend om zijn helende thermale water en omgeven door glooiende heuvels, fietspaden en wijngaarden, biedt een unieke mix van ontspanning, levenskwaliteit en potentieel voor waardestijging.
Woningtype: Landhuis
Op provisiebasis: ja
Provisie: 1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW
Nuttig oppervlak.: 142 m2.
Keuken: Inbouwkeuken, Open
Bad: Douche, Raam, Bidet
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 2
Terras: 3
Geschikt voor senioren: ja
Tuin: ja
Airco: ja
Aantal parkeerplaatsen: 2 x Parkeerplaats buiten
Gemeubileerd: Deels gemeubileerd
Kwaliteit van de uitrusting: Normaal
Vloerbedekking: Vloertegels, Parketvloer
Toestand: Volledig gerenoveerd
Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij overlegging van de factuur en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.
De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.
Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com
Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.
Misschien vind je dit ook leuk
Hoogwaardig pand in een nieuw gebouw in een centrale, maar rustige wijk van Zalacsány
Hoogwaardig gerenoveerd tweelaags rijtjeshuis nabij de Oostenrijks-Hongaarse grens
Boerderij met grond
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefoon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobiele telefoon: 0036 30 430 8741 (magyarul)
+43 (0) 677 6282 0325