(AAA) Etagenwohnung in ruhiger Gegend zur Miete

Beschreibung

Nur 3 km von Hévíz gelegen, mit wunderschönem Panorama, über 83 m², 3-Zimmer-EG-Wohnung zur Langzeitmiete.

1.) Über die Terrasse gelangt man im Haupthaus in den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Schränken.

Wohnküche: 45,50 m²
Speisekammer: 2,00 m²
Zimmer 1: 13,00 m²
Zimmer 2: 10,70 m²
WC: 1,10 m² mit Fenster
Flur: 3,75 m²
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss: 7,15 m², neu renoviert, mit Fenster
Gesamtfläche Wohnung: 83 m²

+Anteil vom Eingang mit Garderobe: 3,50 m²
Terrasse: 18,75

Nebenkosten: 100.-EUR als monatliche Abschlagszahlung (am Jahresende eine verbrauchsabhängige Abrechnung). Bei Mithilfe im Garten nur 80 EUR Nebenkosten.

Erstbezug nach Renovierung! Die Küche ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Das Bad wurde renoviert, Fenster, Türen und Wände sind frisch gestrichen.

2.) Eine Infrarotkabine befindet sich in einem extra Raum, der von der Terrasse aus betreten wird (Nutzung nicht im Mietpreis enthalten). Im Keller ist reichlich Platz.

Die Wohnung ist möbliert, auf Wunsch können einige Möbel entfernt werden. W-LAN oder Internet über Kabel können bei der Telekom gebucht werden, alle Installationen sind vorhanden, auch für TV..

Die ganze Anlage ist Nichtraucherbereich.

Ausstattung

Komplett

Lage

Hévíz ist einer der bekanntesten Kur- und Wellnessorte Ungarns und berühmt für seinen einzigartigen Thermalsee, den größten biologisch aktiven natürlichen Thermalsee der Welt. Das ganzjährig warme Wasser, die gepflegten Badeanlagen und das hochwertige Spa-Angebot machen Hévíz zu einem erstklassigen Ziel für Erholung, Gesundheit und Entspannung.

Neben dem See begeistert der Ort mit einem stilvollen Kurpark, einer angenehmen, internationalen Atmosphäre sowie zahlreichen Restaurants, Cafés und Wellnesshotels. Hévíz eignet sich ideal für Gesundheitsurlaub, Relax-Aufenthalte und genussvolle Auszeiten.

Entfernungen

Nach Wien: ca. 180 km
Fahrzeit: etwa 2,5-3 Stunden

Nach Budapest: ca. 190 km
Fahrzeit: etwa 2-2,5 Stunden

Nach Keszthely: ca. 6 km
Fahrzeit: etwa 10 Minuten

Hévíz bietet damit eine perfekte Kombination aus weltbekannter Thermalquelle, hochwertiger Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zum westlichen Balaton.

Entfernungen

Luftlinie, gerundet.

Sonstiges

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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