Családi ház az Őrség szívében
Kondorfa · megye Vás · Ingatlanszám RV019
Leírás
Az ingatlanhoz tartozik egy 4100 m²-es telek gondozott kerttel és számos hiteles melléképülettel: egy történelmi őrségi pajta, egy porosz boltozatos mennyezetű istálló, pince, kamra és egyéb gazdasági épületek.
A ház alapterülete körülbelül 90 m², praktikus elrendezésű: két szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba és előszoba. A fűtést a konyhában energiatakarékos tűzhely, a hálószobákban pedig sütő biztosítja. Az épület általános állapota jó, de felújításra szorul.
A telken háromfázisú nagyfeszültségű áramcsatlakozás is rendelkezésre áll.
A házhoz közvetlenül csatlakozik a porosz boltozatos mennyezetű istálló, a kamra, az istállók és a különösen magas belmagasságú pajta, amely kiváló lehetőséget kínál a lakótér, tárolóhelyiségek vagy közös helyiségek bővítésére.
Az udvaron egy egy autó számára alkalmas garázs és egy külön épületben található nyári konyha is. Van egy kisebb faépület is (jelenleg tyúkólként használják). Az ingatlanhoz tartozik egy bőséges vízellátású kút is.
Az ingatlan három különálló, bejegyzett telekből áll. A ház mögött egy lankás rét fekszik, lenyűgöző kilátással a közeli fenyvesre, előtte pedig a csörgedező Lugos-patak.
A ház dél-délnyugati fekvésű, így napos és világos.
Kiváló lehetőség azoknak, akik vidéken szeretnének új életet kezdeni - ideális kreatív fiataloknak vagy természetkedvelőknek, akik hangulatos, autentikus otthont szeretnének teremteni.
Gemeindesteuern in Kondorfa
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Kondorfa:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 20.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: 20.000 Ft/Jahr je Steuerobjekt
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2019.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2019.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2018.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 66 km |
| Budapest | 210 km |
| Wien | 146 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Lenti Termálfürdő, Lenti · 32 km |
| Krankenhaus | Szentgotthárd · 12 km |
| Lidl | Körmend · 19 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
✅ Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
🤝 Egyéni konzultáció - személyes, független és korrekt
Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:
✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Javaslatok megfelelő ingatlanokra - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás az összes adásvételi formaság intézésében
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) RV019 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.