Modern prémium lakás Keszthely központjában
Keszthely · megye Zala · Ingatlanszám PB4919
Leírás
Aktuális közlemény: Az aktuális árfolyam 75,90 millió Forint (FT).
A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.
Modern prémium lakás eladó Keszthely központjában!
Ha értékeli a minőséget, a kényelmet és a központi elhelyezkedést, akkor megtalálta álmai lakását!
Keszthely szívében, egy modern lakóparkban (2019-ben épült) kínálok eladásra egy stílusos, magas színvonalú lakást.
Lakás jellemzői:
- 51 m² lakótér + 4 m² erkély
- Elrendezés: Nappali konyhával és étkezővel, hálószoba, előszoba, fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség
- 2. emelet, lifttel
- Masszív szerkezet (téglafal) 20 cm vastag grafit hőszigeteléssel
- Háromrétegű műanyag ablakok rovarhálóval és redőnnyel
- Csendes környék, barátságos környék
- Tehermentes, azonnal költözhető
Energiahatékonyság és kényelem:
- Elektromos padlófűtés, mennyezetfűtés a hálószobában
- Egyedileg szabályozható fűtés termosztátokkal
- Légkondicionálás (fűtés és hűtés)
- Napelemes rendszer - fogyasztástól függően, nincs áramköltség, sőt, az energiaszolgáltatótól sem visszatérítés!
Lakópark és környezete:
- Zárt, biztonságos lakópark, mindössze 22 lakással
- Gondozott kert, amelyet rendszeresen gondoz egy kertész
- Játszótér áll rendelkezésre
- Professzionális takarítási szolgáltatás
- Alacsony üzemeltetési költség: mindössze 16 000 Ft/hó, beleértve a kertgondozást, a takarítást és a szemétszállítást
- Saját parkoló a lakóparkon belül
Ez a lakás ideális elsődleges lakhelynek vagy befektetésnek, mivel kiváló minőségű tulajdonságai, központi elhelyezkedése és alacsony üzemeltetési költségei különösen vonzóvá és jó befektetéssé teszik.
Felszereltség
Teljesen
Fekvés
Keszthely - a balatoni bájos főváros!
Keszthelyt a balatoni nyugati part "nem hivatalos kulturális fővárosának” tartják, és a történelem, a pezsgő városi élet és a festői természet tökéletes keverékével varázsolja el a látogatókat. A barokk Festetics-kastély, Magyarország egyik legpompásabb főúri rezidenciája, a város szívét alkotja, és csodálatos palotakertjében sétálni hívogatja a látogatókat.
A szépen felújított Óváros hangulatos kávézóival, kis üzleteivel és múzeumaival minden korosztály számára elbűvölő. A tóparti sétány, a kikötő és a jól karbantartott strandok csodálatos kiindulóponttá teszik Keszthelyt a "magyar tengeren” eltöltött pihentető nyaraláshoz.
Akár vitorlázik, akár a balatoni kerékpárúton kerékpározik, akár a közeli Hévíz gyógyfürdővárosába utazik - Keszthely egész évben kínál kikapcsolódást és változatos szabadidős tevékenységeket.
Távolságok áttekintése:
Bécs: kb. 190 km (kb. 2,5 óra autóútra)
Budapest: kb. 190 km (szintén kb. 2,5 óra autóútra)
Keszthely a magyar vendégszeretetet, a mediterrán hangulatot és a történelmi pompát ötvözi egy olyan nyaralóhellyé, amelyet újra és újra el akar majd látogatni.
Keszthely - ahol a Balaton találkozik a kultúrával, a természettel és a gondtalan életmóddal!
Gemeindesteuern in Keszthely
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Keszthely:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 660 Ft/m² | 2.500 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 30 Ft/m² | 75 Ft/m² | 60 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 36.000 Ft/Steuerobjekt | 12.000 Ft/Steuerobjekt | 18.000 Ft/Steuerobjekt | 8.000 Ft/Steuerobjekt | 5.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2015.09.01); persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (1997.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (1997.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); tárgyi Bemessungsgrundlage kedvezmény alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Budapest | 158 km |
| Wien | 173 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 5 km |
| Krankenhaus | helyben |
| Lidl | helyben |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mert a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési megállapodás megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
Érdeklődés a(z) PB4919 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.