(ABA) Felújított családi ház csendes, természetközeli környezetben
Pacsa · megye Zala · Ingatlanszám NYV0708
Leírás
Csupán 30 percre a Balatontól: Felújított családi ház eladó Pacsán!
Pacsa központjában kínálok eladásra egy szeretettel berendezett, 2 szobás, 80 m² lakótérrel rendelkező családi házat. A ház belülről felújított.
Az épületet 1962-ben építették a jelenlegi tulajdonosok téglából, stukkó mennyezettel. A cseréptetőt 2023-ban cserélték.
Ugyanebben az évben az oszloptól induló elektromos vezetékeket és a vízvezetékeket is kicserélték, így azokkal a következő években nem lesz problémája.
A ház fűtése jelenleg gázkonvektorokkal történik, de a központi fűtési rendszer kiépítése már elő van készítve. Minden helyiségben radiátorok vannak beszerelve, és van egy fatüzelésű kályha is, de az még nincs bekötve a központi fűtési rendszerbe.
A lakótér két különálló, zárható szobát, előszobát, konyhát, fürdőszobát, tárolót és egy jó kilátással rendelkező verandát foglal magában, amely 2-4 fő számára ideális.
...``` Déli és nyugati tájolásának köszönhetően minden szoba egész nap világos.
Az 1047 m²-es ingatlan jól karbantartott és füvesített. A kertben található egy dupla garázs, amely a házhoz csatlakozik. Az egyik garázs elektromos kapuval rendelkezik. Fedett parkolóhely is tartozik hozzá.
Az úszómedence is az ingatlan része, amelyet ajándékba kap az új tulajdonos!
A házat családoknak, időseknek, a vidéki élet szerelmeseinek és a balatoni nyaralónak ajánlom.
Felszereltség
Teljesen
Gemeindesteuern in Pacsa
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Pacsa:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 8.000 Ft/Steuerobjekt | 8.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01); Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 19 km |
| Budapest | 176 km |
| Wien | 173 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Kehida Termál, Kehidakustány · 15 km |
| Krankenhaus | Búcsúszentlászló · 10 km |
| Lidl | Zalaegerszeg · 18 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés az Ön távollétében
Érdeklődés a(z) NYV0708 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.