FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ TISZAFÜREDEN - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ
Tiszafüred · megye Jász-Nagykun-Szolnok · Ingatlanszám LUX006
Leírás
Tiszafüreden, mindössze 15 perc sétára a Tisza-tótól, eladó ez a jól karbantartott, körülbelül 83 m² lakóterületű családi ház egy 616 m²-es, teljes körűen karbantartott telken.
A ház 2010-ben átfogó felújításon esett át. Ez magában foglalta a tetőszerkezet és a burkolat cseréjét, valamint a víz- és elektromos rendszerek teljes felújítását.
A modern PVC ablakok redőnyökkel és szúnyoghálóval vannak felszerelve, így egész évben magas szintű kényelmet biztosítanak.
Az elrendezés a következőket tartalmazza:
- 2 hálószoba
- Étkezős konyha
- Fürdőszoba WC-vel
- Előszoba
A központi fűtési rendszer már ki van építve. Jelenleg egy elektromos kazán telepítését készítik elő. A telken már rendelkezésre áll a gázcsatlakozás, amely különböző fűtési lehetőségeket tesz lehetővé.
A nappalikban parketta található, míg az előszobában kiváló minőségű gránit padlóburkolat található. Az ablakpárkányok is gránitból készültek.
... A teljesen bekerített ingatlanhoz egy gondozott kert tartozik gyümölcsfákkal. A szőlőtőkékkel díszített fedett terasz különösen kellemes légkört teremt a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.
A ház a meglévő bútorokkal és berendezési tárgyakkal együtt eladó, és azonnal beköltözhető.
A külső homlokzat végleges kialakítását az új tulajdonosra bízzuk, lehetőséget adva arra, hogy saját igényei szerint alakítsa ki a megjelenést.
Főbb jellemzők áttekintése:
- Lakótér kb. 83 m²
- Telekméret 616 m²
- Teljes közműszolgáltatás (víz, villany, gáz, csatorna)
- Új tetőszerkezet és tetőfedés
- Felújított víz- és elektromos hálózat
- Műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval
- Központi fűtésrendszer már telepítve
- Villanykazán telepítése előkészítés alatt
- Teljesen bútorozottan eladó
- Azonnal beköltözhető
- Gondozott kert gyümölcsfákkal
- Tisza-tó kb. 15 perc sétára
Ez az ingatlan ideális állandó lakhelynek, nyaralónak vagy befektetésnek. A Tisza-tó közelsége, a kiváló műszaki adottságok és a gondozott kert vonzó befektetéssé teszi ezt a házat.
Felszereltség
Lakóterület kb. 83 m²
Telekméret 616 m²
Teljesen beépített (víz, villany, gáz és csatorna)
A tetőszerkezet és a burkolat 2010-ben felújítva
A teljes víz- és elektromos hálózat felújítva
Műanyag ablakok redőnyökkel és szúnyoghálóval
Központi fűtés már telepítve
Villanykazán telepítése folyamatban
Gázcsatlakozás az ingatlanon
2 szoba
Étkezős konyha étkezővel
Fürdőszoba WC-vel
Parketta a nappalikban
Gránit padló a folyosón
Gránit ablakpárkányok
Gondozott kert gyümölcsfákkal
Fedett terasz szőlővel
Teljesen bútorozott
Azonnal beköltözhető
Fekvés
Tiszafüred a Tisza-tó egyik legnépszerűbb városa, kiváló infrastruktúrával. Üzletek, orvosok, gyógyszertár, éttermek, iskolák és egyéb mindennapi szükségletek kielégítésére alkalmas létesítmények könnyen megközelíthetők.
A Tisza-tó, változatos kikapcsolódási és vízisport-lehetőségeivel, mindössze 15 perc sétára található. A régió egyaránt népszerű a természet szerelmesei, horgászok, kerékpárosok és vízisport-rajongók körében, és ideális mind a lakhatáshoz, mind a nyaraláshoz.
Gemeindesteuern in Tiszafüred
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Tiszafüred:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.000 Ft/m² | 600 Ft/m² | 300 Ft/m² | 200 Ft/m² | 2.000 Ft/m² | 0 Ft/m² | 100 Ft/m² | 400 Ft/m² | 800 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 10 Ft/m² | 20 Ft/m² | 0 Ft/m² | 100 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2023.01.01); Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2023.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2023.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2024.01.01); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2024.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 281 km |
| Budapest | 129 km |
| Wien | 333 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Zsóry Gyógy- és Strandfürdő, Mezőkövesd · 25 km |
| Krankenhaus | Tard · 31 km |
| Lidl | helyben |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
A ház kiváló, azonnal költözhető állapotban van. Már csak a külső homlokzat befejezése van hátra az új tulajdonos saját elképzelései szerint.
Az ingatlan alkalmas állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek. A Tisza-tó közelsége kiváló bérbeadási lehetőségeket kínál a nyaralók számára.
Érdeklődés a(z) LUX006 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.