Háromlakásos családi ház a Balaton közelében
Kehidakustány · megye Zala · Ingatlanszám KK056
Leírás
Kehidakustányban, a termálfürdő közelében eladó egy jól karbantartott, igényes családi ház.
A ház a tulajdonos személyes használatra épült, de azóta lakatlanul áll, magánlakásként használták.
Az építkezést a tulajdonos felügyelte, aki egyben a felelős építésvezetői feladatokat is ellátta.
- Falak: 38 cm Porotherm szigetelés + külső hőszigetelés
- Ablakok: Műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval
- Fűtés: Radiátorok, turbókazán + 100 literes melegvíztároló
- 3 különálló apartman, mindegyik saját termosztáttal
- Akadálymentesített megközelítés, küszöbök és lépcsők nélkül
- Légkondicionáló minden apartmanban (hűtés/fűtés)
- Kábel- és műholdas TV minden szobában - ingyenes TV
- Napelemek - NINCS ÁRAMKÖLTSÉG!
Elrendezés:
1. apartman: 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, konyha, étkező, terasz
2-3. apartman: étkezős konyha, fürdőszoba, terasz
Ideális lakhatásra és bérbeadásra.
Ingatlan: 700 m², térkövezett udvar, gyep, vonzó mészkő kerítés, sövény.
Lakóterület: 115 m²
Azonnal költözhető - egy kényelmes, jól karbantartott és energiatakarékos otthon!
Felszereltség
Teljesen
Fekvés
Távolságok: Hévíz 10 perc, Keszthely / Zalaegerszeg / M7 - 20 perc
Gemeindesteuern in Kehidakustány
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Kehidakustány:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 500 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 50 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 16.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2013.07.10); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2013.07.10)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 14 km |
| Budapest | 164 km |
| Wien | 162 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Kehida Termál (helyben) |
| Krankenhaus | Hévíz · 9 km |
| Lidl | Keszthely · 13 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) KK056 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.