Családi ház természetközelben, rengeteg térrel és vidéki nyugalommal
Zalavár · megye Zala · Ingatlanszám KK027
Leírás
Zalavár szívében eladó egy önellátásra és mezőgazdaságra is alkalmas ház. Nagylelkű, 3200 m²-es telekkel, melléképületekkel és a zalavári termálfürdő minden szolgáltatásával büszkélkedhet a közelben!
Az ingatlan egy 100 m²-es családi ház három szobával, nagy konyhával, fürdőszobával, előszobával és terasszal. A ház részben felújított; az ablakok nagy része műanyag, a fürdőszoba és a vízvezetékek pedig hét évvel ezelőtt teljesen felújítottak. Fatüzelésű kályha biztosítja a meleget, és gázcsatlakozás is rendelkezésre áll a telken.
A ház elrendezése:
Előszoba
Két tágas, napos, fa padlós szoba
Egy kisebb szoba, ahonnan a fürdőszoba is kilép - ideális dolgozószobának vagy vendégszobának
Világos konyha (befejezetlen)
Felújított fürdőszoba WC-vel
Számos melléképület (istálló, fészer, állatistállók, pince) lehetőséget kínál mezőgazdasági, raktározási vagy hobbi célú felhasználásra.
Telek: 3217 m² - nagy alapterületű, mezőgazdasági tevékenységre alkalmas, ideális családok, természetkedvelők és a nyugalomra vágyók számára.
Környezeti előnyök:
Csendes utca, barátságos szomszédok
Buszmegálló és vasútállomás a közelben
A ház azonnal beköltözhető, és egy kis modernizációval hangulatos otthonná alakítható.
Fekvés
Hévíz, Zalakaros, Kehidakustány vagy akár a Balaton is mindössze 15-20 perc alatt elérhető - ahol bármikor feltöltődhet a termálfürdőben, vagy horgászhat a Kis-Balatonon.
Gemeindesteuern in Zalavár
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Zalavár:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.400 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 14.000 Ft/Steuerobjekt | 0 Ft/m² | 14.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2023.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2012.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 13 km |
| Budapest | 170 km |
| Wien | 181 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Gránit Gyógyfürdő, Zalakaros · 13 km |
| Krankenhaus | Keszthely · 13 km |
| Lidl | Keszthely · 14 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
✅ Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
🤝 Egyéni konzultáció - személyes, független és korrekt
Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:
✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Javaslatok megfelelő ingatlanokra - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás az összes adásvételi formaság intézésében
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) KK027 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.