Penthouse apartman a kastélyszálló villaparkjában
Zalacsány · megye Zala · Ingatlanszám KEC03
Leírás
Eladásra kínáljuk ezt az ideális elrendezésű, nappalival és két hálószobával rendelkező lakást a Zalacsány Kastélyszálló villaparkjában.
Zalacsány a keszthelyi kerületben található, mindössze 10 percre Hévíztől és 15 percre Keszthelytől.
Korábban az ingatlanvásárlókat elsősorban a Zalai-hegység és a Hévízi-tó szépsége érdekelte. Az utóbbi években azonban a városban található Zala Springs Golf Resort és a szomszédos városban található Kehidakustányi Termálfürdő vált a régió legnagyobb vonzerejévé.
Maga a villapark egy zárt, biztonságos és kivételesen jól karbantartott üdülőkomplexum. A nyaralók mellett évről évre egyre többen választják az itt található ingatlanok állandó lakhelyét. A komplexum amellett, hogy személyes használatra is alkalmas, kiváló befektetésnek is alkalmas, akár rövid, akár hosszú távú bérbeadást fontolgat. A lakás igény szerint a képeken látható bútorokkal berendezve is megvásárolható.
]
```
```````````````````````````````````````````````````````````]
```````````]
```````]
`````
``
``
``
``
``
``
``
``
``
``
``
``
``] ... Maga a lakás egy zárt lépcsőházon keresztül közelíthető meg, és az első emeleten található.
Keletre, nyugatra és északra néz, ezért egész nap napos.
A lakásban nincs gázcsatlakozás. Fűtését geotermikus hőszivattyú biztosítja, amely az épület alatt természetesen keringő meleg vizet hasznosítja. Ezáltal a fűtési rendszer rendkívül költséghatékony és megbízható.
Rezsi: 25 440 Ft. A teljes fogyasztás külön számlázható.
Telefon és Vodafone csatlakozási lehetőség van a lakásban.
Az ingatlan tehermentes.
A lakás könnyen megszerezhető az Otthon Start Program keretében.
Felszereltség
Minden csatlakozás elérhető.
Fekvés
Zalacsány a keszthelyi kerületben található, mindössze 10 percre Hévíztől és 15 percre Keszthelytől.
Nagyszerű helyen, egy feltörekvő városban, a világhírű fürdőváros, Hévíz közelében,
és körülbelül 17 km-re nyugatra a Balatontól, autópálya-hozzáféréssel.
Jó helyen, a zalacsányi golfpálya közelében.
Gemeindesteuern in Zalacsány
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Zalacsány:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 400 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 0 Ft/m² | 50 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 18.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2021.10.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2021.10.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2021.10.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 16 km |
| Budapest | 167 km |
| Wien | 162 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Kehida Termál (helyben) |
| Krankenhaus | Búcsúszentlászló · 10 km |
| Lidl | Keszthely · 15 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
✅ Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
🤝 Egyéni konzultáció - személyes, független és korrekt
Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) KEC03 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.