Építési telek csendes helyen
Klárafalva · megye Csongrád-Csanád · Ingatlanszám IN3786
Leírás
30%-os fejlesztési potenciállal rendelkező építési telek eladó.
A telek csendes, gyönyörű kilátással rendelkező környéken található.
Vízcsatlakozás a telken + kút.
Villany- és gázcsatlakozás az utcában.
Fekvés
Klarafalva egy csendes, vidéki falu Dél-Magyarországon, a román határ közelében, ideális azoknak a vendégeknek, akik értékelik a pihenést, a tágas, nyitott tereket és az autentikus falusi életet. Az Alföld sík tájai, a mezők és a Tisza menti természeti területek ideális feltételeket kínálnak a kellemes sétákhoz, kerékpártúrákhoz és a természettel teli kiruccanásokhoz. Klarafalva az autentikusságot, a nyugalmat és a magyar vidéki életbe való betekintést testesíti meg.
Turisztikai szempontból a helyszín is könnyen megközelíthető:
Budapest körülbelül 200 km-re található, és autóval körülbelül 2,5 óra alatt elérhető.
Bécs körülbelül 340 km-re található, autóval körülbelül 4 óra alatt.
A balatoni Keszthely körülbelül 300 km-re található, és körülbelül 3,5-4 óra alatt elérhető.
Klarafalva ideális azoknak az utazóknak, akik a nyugalomra, a természetre és a regionális autentikusságra vágynak a kitaposott ösvényektől távol.
Gemeindesteuern in Klárafalva
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Klárafalva:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 200 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 10.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 243 km |
| Budapest | 172 km |
| Wien | 371 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Anna-Aqua Élményfürdő, Szeged · 15 km |
| Krankenhaus | Deszk · 7 km |
| Lidl | Makó · 11 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) IN3786 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.