(AAA) Luxus ingatlan wellness oázissal és apartmannal
Hévíz · megye Zala · Ingatlanszám IN2091
Leírás
Fedezze fel ezt a kivételes ingatlant Hévíz szívében.
A ház ideális többgenerációs együttélésre vagy különálló lakásként való kiadásra, mivel az alsó szinten egy külön bejárattal rendelkező, önálló lakás található.
Egy tágas, 350 m²-es lakótérrel, nyolc szobával és négy fürdőszobával rendelkező ház várja új tulajdonosát.
A 420 m²-es telek rengeteg helyet kínál a kikapcsolódásra és a szabadban való tartózkodásra.
A tágas nappali és a főzőszigettel ellátott amerikai konyha tökéletes helyszínt biztosít a társasági összejövetelekhez.
A napelemek biztosítják a hatékony energiafelhasználást, és ezáltal csökkentik a karbantartási költségeket.
Tizennyolc darab 6 kWh-s napelem található a tetőn. A ház 25 cm-es szigeteléssel rendelkezik.
A családi ház alsó szintjén található wellness részleg kényelmes és privát környezetet kínál.
Az ingatlan teljes elektromos rendszerét felújították, biztosítva a biztonságos és megbízható áramellátást. A vízvezeték és a gázvezetékek is teljesen újak.
A gáz központi fűtés és öt klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben.
Felszereltség
Teljesen
Fekvés
Hévíz egy népszerű fürdőváros, amely nemcsak termálforrásairól, hanem békés és biztonságos környezetéről is ismert. A város kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, és könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is.
Gemeindesteuern in Hévíz
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Hévíz:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.500 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 2.000 Ft/m² | 900 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 5 km |
| Budapest | 161 km |
| Wien | 169 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Hévízi Tófürdő (helyben) |
| Krankenhaus | helyben |
| Lidl | Keszthely · 5 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) IN2091 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.