Családi ház a Balaton közelében
Balatonvilágos · megye Somogy · Ingatlanszám IN1399
Leírás
Családi ház a Balaton közelében
Igazán hangulatos, masszívan épített és stabil otthont keres a balatoni régióban? Akkor megtalálta!
Főbb jellemzők áttekintése:
Lakóterület (földszint): 100 m²
Tágas pince: 72 m² - egy nyitott terű, sokoldalúan használható tér
Nagy terasz: 32,6 m² - fagyálló, ideális pihenésre vagy vendégek fogadására
- Tágas, világos belső terek - Közel 30 m²-es nappali, 2 hálószoba, tágas előszoba és étkezős konyha.
Fürdőszoba zuhanyzóval és külön WC-vel.
- Hangulatos, nagy terasz - Tökéletes hely egy kellemes reggelihez, egy pihentető délutánhoz vagy baráti estékhez.
Műszaki adatok
- Bramac tetőcserép
- Hőszigetelt műanyag ablakok és ajtók redőnnyel a homlokzaton, belül fa ablakok és ajtók
- Háromfázisú áramcsatlakozás
- Gázüzemű kombi kazán a fűtéshez és a meleg vízhez. Fűtési költség: 11 800 Ft/hó.
- Inverteres technológiájú klímaberendezés (fűtés/hűtés)
- Kandalló előkészítés
A külön bejáratú, nagy garázs ideális vállalkozás, műhely, iroda vagy rendelő számára.
- Fűtött, tágas pince/garázs - további hely mindenféle dolognak - kialakítható benne tároló, hobbiszobák, műhely, vagy akár egy külön pihenőhely.
A bútorok a vételárban benne vannak.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy igazán tágas, ízlésesen kialakított és jó elhelyezkedésű otthonra vágynak - akár fő lakóhelyként, akár nyaralóként.
Fekvés
A balaton közelsége: A balatonvilágosi strand mindössze 5 perc sétára található, így minden nap élvezheti a vízpartot.
Útvonalterv:
Autóval Budapestről: Az M7-es autópályán, a 98-as kijáratnál (Balatonvilágos) kb. 100-110 km, menetidő 1-1,5 óra a forgalomtól függően.
Közlekedés: Buszmegálló és vasútállomás a közelben található.
Bevásárlás: A városközpontban számos élelmiszerbolt és a mindennapi szükségletek kielégítésére szolgáló üzlet található gyalogosan is könnyen megközelíthető helyen.
Étkezés: Éttermek, kávézók, cukrászda és posta a közelben található.
Gemeindesteuern in Balatonvilágos
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Balatonvilágos:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 900 Ft/m² | 1.600 Ft/m² | 1.100 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 100 Ft/m² | 200 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 6.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Bemessungsgrundlage persönliche Ermäßigung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2023.01.01); tárgyi Bemessungsgrundlage kedvezmény Privatperson Steuerbetrag 0 (2023.01.01); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2023.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 74 km |
| Budapest | 88 km |
| Wien | 192 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Szent Kristóf Fürdő, Balatonfüred · 21 km |
| Krankenhaus | Siófok · 13 km |
| Lidl | Enying · 9 km |
Légvonalban, kerekítve.
Érdeklődés a(z) IN1399 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.