(BBA) Sorház Lentiben, csendes utcában, 1200 méterre a termálfürdőtől
Lenti · megye Zala · Ingatlanszám FER0415
Leírás
A ház egy csendes utcában található, a városközpont és a termálfürdő közelében. Az 1984-ben épült ház víz-, csatorna-, villany- és gázcsatlakozással rendelkezik. Az utcában optikai internet áll rendelkezésre; csak szerződést kell kötni. A fűtést gázkonvektorok biztosítják.
A házhoz garázs és két parkolóhely tartozik az udvarban. Kétszintes.
A házba belépve egy előszobát talál, ahol cipőjét és ruháját hagyhatja. Innen található egy vendégmosdó és egy folyosó.
A folyosóról a többi helyiségbe jutunk, beleértve a nappalit, a konyhát, az ülősarkot és egy fedett teraszt, ahonnan a kertbe juthatunk.
A nappali körülbelül 20 négyzetméteres, és egy felső szekrény választja el a hálószobától és a nappalitól. A teraszra a nappaliból is ki lehet jutni.
A konyha nem túl nagy, de teljesen felszerelt. A mosdóval ellátott zuhanyzó a konyhából közelíthető meg.
A konyha nem túl nagy, de minden megtalálható benne, amire szüksége lehet. A bejárati csarnokból egy lépcső vezet az emeletre. Itt egy előszobát találunk, ahonnan három hálószoba (egyikhez fedett terasz tartozik, kilátással a kertre) és egy fürdőszoba WC-vel nyílik az emeletre.
A kert körülbelül 200 négyzetméteres, és magában foglal egy kerti fészert tárolóval, egy műhelyt és egy pincét. A gondozott kertben gyümölcsfák és szőlőtőkék is találhatók.
Felszereltség
Teljesen
Fekvés
A ház nagyon jó és csendes helyen található. Minden 10 perc sétára található, beleértve a híres termálfürdőt (1200 m), a Penny Marketet (700 m), az általános iskolát (150 m), a pékséget (300 m) és az éttermeket (500 m).
Szlovénia 8 km-re, Ausztria 55 km-re, Horvátország pedig 35 km-re található.
```
Gemeindesteuern in Lenti
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Lenti:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 900 Ft/m² | 700 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 14.000 | 14.000 Ft/Steuerobjekt | 14.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2016.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2011.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 58 km |
| Budapest | 216 km |
| Wien | 181 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Lenti Termálfürdő, Lenti · 4 km |
| Krankenhaus | Zalaegerszeg · 37 km |
| Lidl | Zalaegerszeg · 36 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
A jutalék tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása
- Ingatlankezelés kérésre az első évben
Megjegyzés:
Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.
Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?
Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!
Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.
Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.
Érdeklődés a(z) FER0415 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.