Családi ház a híres fürdőváros, Harkány legjobb részén
Harkány · megye Baranya · Ingatlanszám FB7577
Leírás
Harkány, a híres fürdőváros legjobb részén található egy családi ház
egy 276 m²-es telken, 80 m² lakótérrel, szép kerttel, kandallóval, tárolóval és parkolóhellyel.
A ház két szinten terül el:
- A földszinten ízlésesen kialakított nappali/étkező található konyhával, háztartási helyiséggel és vendégmosdóval.
- Az emeleten négy hálószoba található külön bejárattal és egy fürdőszobával.
A felújítást és a tervezést ízlésesen és magas színvonalon végezte egy szakember. Ez olyan jellemzőkben is megmutatkozik, mint:
- Villany- és vízcsatlakozások
- Hőszigetelt fa ablakok és ajtók redőnyökkel
- Elektromos fűtés
- Új cserépkályha
- A kandalló
- A felületek anyagainak gondos kiválasztása, a részletekre való odafigyelés, valamint a színek és minták mind minőséget és igényes ízlést tükröznek.
Gázcsatlakozás rendelkezésre áll.
Befektetésnek vagy személyes használatra ideális! Nagyszerű lehetőség családoknak, akár nyaraláshoz is.
Felszereltség
Városi ivóvíz, "B" minőség
Csatornacsatlakozás
Villanycsatlakozás
Gázcsatlakozás
Internet
Kút
Fekvés
Harkány városa Dél-Dunántúlon, Baranya megyében, a Siklósi járáshoz tartozik. Területe magában foglalja az egyedülálló fürdővárost, Harkányt, amely a Tenkes és a Terehegy hegység lábánál fekszik, és kéntartalmú termálvizéről híres. Harkány egy rangos, országosan elismert gyógyfürdőhely.
A város nyugodt hangulatával, gyönyörű tájaival, a fürdő közelségével, valamint történelmi és természeti látnivalóival nyűgözi le a látogatókat. Igazi üdülőparadicsom, ideális úti cél az úszás, a túrázás, a kerékpározás és a kulináris élvezetek szerelmeseinek.
Gemeindesteuern in Harkány
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Harkány:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 200 Ft/m² | 800 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 600 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 150 Ft/m² | 200 Ft/m² | 10 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Steuerbetrag 0 (2017.01.01); Objektbefreiung egyéb adóalany Steuerbetrag 0 (2016.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2017.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2019.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2016.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2016.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Steuerbetrag 0 (2016.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2018.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 127 km |
| Budapest | 193 km |
| Wien | 297 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Zsigmondy Vilmos Gyógyfürdő (helyben) |
| Krankenhaus | helyben |
| Lidl | Siklós · 5 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) FB7577 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.