Felújításra szoruló ház csendes, harmonikus környezetben
Letenye · megye Zala · Ingatlanszám FB0114
Leírás
Ez az ízlésesen berendezett, energiatakarékos, azonnal költözhető otthon most eladó.
A ház teljes felújításon esett át, az összes vízvezeték- és elektromos rendszert kicserélték, a homlokzatot pedig szigetelték, optimalizálva a fűtési rendszert. Egy kombinált hűtési, fűtési és légkondicionáló rendszer biztosítja a kényelmes hőmérsékletet egyszerűen és költséghatékonyan.
A csendes mellékutca és a nagy, 1500 négyzetméteres telek garantálja a nyugalmat és a csendet.
A ház 120 négyzetméteres, egy szinten helyezkedik el, három hálószobával és egy nappalival. A fürdőszoba és a WC külön található.
A parkolás a privát garázsban lehetséges. A ház kiváló hőszigeteléssel büszkélkedhet, 10 cm-es homlokzati szigeteléssel. Ez a teljesen felújított ingatlan ideális választás, ha egy csendes otthonra vágyik egy kívánatos környéken.
... Főbb jellemzők:
- 120 m² lakótér, 3 szoba, nappali
- Teljes felújítás, minden csővezeték felújítva
- Szigetelt homlokzat, energiatakarékos megoldások
- Fűtésre optimalizált légkondicionáló
- Csendes mellékutca, nagy telek
Felszereltség
Teljesen
Fekvés
Letenye - Délnyugat-Magyarország kapuja a Muravidékre és a tökéletes kiindulópont a Határháromszögben
Letenye Zala megyében található, Délnyugat-Magyarországon, a horvát határ közelében. Turisták számára vonzerejét elsősorban a nyugodt kisvárosi hangulat, a gazdag természet és a kiváló kirándulási helyszín kombinációja adja: Letenye ideális kiindulópont Magyarország, Horvátország és Szlovénia határháromszögének felfedezéséhez.
A környező területet folyóparti tájak és lankás zöld dombok jellemzik, amelyek tökéletesek a vidéki autózáshoz, természetfotózáshoz vagy kerékpártúrákhoz. A Mura folyó és a természetvédelmi területek közelsége különösen vonzó - tökéletes azok számára, akik a tipikus turisztikai célpontokon túl is szeretnék megismerni Magyarországot. A bor- és gasztronómia szerelmesei is érdekes úti célokat találnak a régióban (pl. kis borászatok a környéken).
Közvetlenül az egyik fő közlekedési útvonalon való elhelyezkedésének köszönhetően Letenye kiváló megállóhely a horvátországi utazásokhoz, vagy kiindulópont a régióban tett egynapos kirándulásokhoz.
``` Távolságok (kb.)
Letenye → Bécs: kb. 346 km (út)
Letenye → Budapest: kb. 232-240 km (út)
Letenye → Keszthely (Balaton): kb. 74-75 km (út)
Gemeindesteuern in Letenye
Für Letenye ist im Datensatz keine Gebäude-, Grundstücks- oder Kommunalsteuer ausgewiesen. Das bedeutet in der Regel: keine jährliche Steuer auf das Haus – vorbehaltlich örtlicher Sonderregelungen.
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 49 km |
| Budapest | 207 km |
| Wien | 193 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Lenti Termálfürdő, Lenti · 22 km |
| Krankenhaus | Nagykanizsa · 20 km |
| Lidl | Nagykanizsa · 20 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) FB0114 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.