Családi ház csendes lakóövezetben eladó (BBA)
Dusnok · megye Bács-Kiskun · Ingatlanszám FB011
Leírás
Családi ház csendes lakóövezetben - 140 m² lakótér, 890 m² telek, kandalló és terasz
Tények és adatok
Cím/Régió: 6353 Dusnok, Bács-Kiskun megye · Lakóövezet
Vásárlási ár: 64 500 EUR
Lakótér: kb. 140 m² · Telek: kb. 890 m²
Szobák: 4 · Hálószobák: 2 · Fürdőszobák: 1 (zuhanyzó, ablak)
Épület típusa: Vidéki ház · Terasz: 1 · Kandalló: igen
Konyha: Beépített konyha · Bútorozott: részben bútorozott
Fűtés: Központi fűtés, Üzemanyag: Gáz
Vevői jutalék: a vételár 2,54%-a (beleértve a szolgáltatáscsomagot, lásd alább).
Közvetlen kapcsolat az eladóval: 5,00 EUR
.
Ingatlan leírása
Ez a barátságos családi ház egy csendes lakóövezetben rengeteg teret kínál körülbelül 140 m²-en - ideális párok, családok vagy újonnan bevándorolt külföldiek számára, jó mindennapi használhatósággal. Az alaprajz négy szobát foglal magában, köztük két hálószobát, egy nappali fürdőszobát zuhanyzóval, egy beépített konyhát és egy kandallóval ellátott nappalit a hangulatos estékhez. A központi fűtésnek (gáz) köszönhetően a ház egész évben kellemesen használható; a terasz a lakóteret a zöldbe nyúlik. Részben bútorozott - a nyugodt beköltözéshez.
immocenter-ungarn.com
Telek és kültéri terület
A körülbelül 890 m²-es telek bőséges helyet kínál kert, játszótér vagy magaságyások számára. A terasz tökéletes hely reggelire a reggeli napsütésben vagy egy munka utáni napnyugtakor.
immocenter-ungarn.com
Kinek ajánlott ez az ingatlan?
Külföldieknek és távmunkában dolgozóknak: könnyen beköltözhető, csendes helyen, jó alapfelszereltséggel.
Pároknak és családoknak: 4 szoba, terasz, kert - mindennapi használatra alkalmas és megfizethető.
Hosszú távú gondolkodóknak: jó alap a fokozatos testreszabáshoz.
Főbb jellemzők áttekintése
Csendes lakóövezet Dusnokon.
140 m² lakótér · 4 szoba · Kandalló · Terasz
Beépített konyha, részben bútorozott, gáz központi fűtés.
890 m² telek rengeteg nyitott térrel.
immocenter-ungarn.com
Szolgáltatások és jutalék
Vevői jutalék: 2,54%, beleértve a magyar áfát - beleértve
az ingatlan-nyilvántartási ellenőrzést (tehermentesség/tulajdonjogok alóli mentesség), németül beszélő ügyvéd biztosítását (Magyarországon az ügyvédek közjegyző által hitelesítik az okiratokat), a német szerződésfordítást, valamint az áram, gáz, víz és szemétszállítás átírását. Az eladó által megadott információk; hibák és előzetes értékesítési információk jogát fenntartjuk. immocenter-ungarn.com
Fekvés
Dusnok - egy zöld Duna-falu a Vajas-ágon (Kalocsaer Sárköz)
Dusnok Bács-Kiskun megyében található Kalocsa közelében, a Duna ártere és az idilli Vajas-ág között. A parton egy kis természetes strand található réttel és piknikezőhelyekkel; nyáron fáklyás csónakkirándulásokat és hangulatos rendezvényeket tartanak közvetlenül a vízen. Ideális evezősöknek, horgászoknak és mindazoknak, akik falusi bájra vágynak.
Wikipédia
+1
Fedezze fel a Vajast: A nyugodt holtág klasszikus a kenu/kajak túrák számára - közel a természethez, könnyen hajózható, és jellegzetes ártéri hangulattal rendelkezik. Helyi túrabeszámolók és szervezők rendszeresen szerveznek ide túrákat.
MTSZ
+1
Hagyomány és élvezet: Dusnokban és környékén a halászlé kultikus státuszú - még főzőversenyeket is tartanak a régióban. A barokk plébániatemplom is uralja a városképet.
Távolságok (autó, kb.)
Bécs → Dusnok: ~320 km / ~4:05 óra. (Útvonal az M1/M0-n keresztül).
Róma2Rio
Budapest → Dusnok: ~146 km / ~1:45-1:50 óra.
Róma2Rio
Keszthely (Balaton) → Dusnok: ~187-188 km / ~2:20-2:30 óra.
Településektől Válaszd
+1
Tipp: A strandfesztiválok/rendezvények időpontjairól érdemes tájékozódni a közösségi oldalon és a helyi médiában - ott hirdetik a strandpartikat, fáklyás evezést stb.
dusnok.hu
Gemeindesteuern in Dusnok
Für Dusnok ist im Datensatz keine Gebäude-, Grundstücks- oder Kommunalsteuer ausgewiesen. Das bedeutet in der Regel: keine jährliche Steuer auf das Haus – vorbehaltlich örtlicher Sonderregelungen.
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 137 km |
| Budapest | 123 km |
| Wien | 281 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Tamási Termál, Tamási · 58 km |
| Krankenhaus | Kalocsa · 16 km |
| Lidl | Kalocsa · 17 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési megállapodás megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
Érdeklődés a(z) FB011 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.