Felújított gyöngyszem a Balaton közelében
Vonyarcvashegy · megye Zala · Ingatlanszám FAR5412
Leírás
Aktuális megjegyzés: Az árfolyam 165 millió Forint (Ft).
A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.
Eladó egy minimalista, kétszintes, három generációs családi ház, néhány hónapja teljesen felújítva.
Földszint: 120 m²
Emelet: 135 m²
Bővítés: 65 m²
Az épület alatt száraz pincehelyiségek találhatók. A ház és a bővítmény külön bejárattal rendelkezik, kiváló befektetési lehetőségeket kínálva!
A felújítás során a következő munkálatokat végezték el:
Villany- és vízvezetékek teljes cseréje
Műanyag nyílászárók
Fűtési rendszer teljes cseréje
Fűtés: Gáz- és hibrid fűtési rendszer integrált vezérléssel és Wi-Fi-vel
Kert átalakítása
A háromlakásos ház lakóterülete 320 m².
Felszereltség
Teljesen
Fekvés
A lankás dombok és a tó között festői szépségű helyen fekvő település a természet, a nyugalom és a kiváló infrastruktúra tökéletes kombinációját kínálja.
Különösen kiemelkedik a Szent Mihály-hegy a kis kápolnájával és a lélegzetelállító balatoni panorámával - egy hely, amely mind a helyieket, mind a látogatókat elvarázsolja. A környéket szőlőültetvények, túraútvonalak és minden évszakban lenyűgöző kilátópontok jellemzik.
Az úszás szerelmesei is találnak maguknak tennivalót: Vonyarcvashegy jól karbantartott strandja az északi part egyik legszebbje, és ideális feltételeket kínál családok, vízi sportok szerelmeseinek és azoknak, akik egyszerűen csak pihenni szeretnének. Ugyanakkor Keszthely közelsége is előnyös, amely egy élénk kisváros várral, vásárlási lehetőségekkel és kulturális látnivalókkal.
] Távolságok:
Bécsbe: kb. 180 km (menetidő kb. 2-2,5 óra)
Budapestre: kb. 190 km (menetidő kb. 2-2,5 óra)
Keszthelyig: kb. 5 km (menetidő kb. 5-10 perc)
Vonyarcvashegy a vonzó balatoni fekvés előnyeit ötvözi a nyugalommal, a természettel és a jó megközelíthetőséggel. Ez teszi a várost rendkívül vonzóvá mind a pihentető tartózkodás, mind a tartós magyarországi letelepedés szempontjából.
Gemeindesteuern in Vonyarcvashegy
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Vonyarcvashegy:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 700 Ft/m² | 500 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 50 Ft/m² | 20 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2020.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 5 km |
| Budapest | 154 km |
| Wien | 176 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 10 km |
| Krankenhaus | Keszthely · 5 km |
| Lidl | Keszthely · 4 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mert a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési megállapodás megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
Érdeklődés a(z) FAR5412 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.