(AAA) Új építésű: Kiváló minőségű vidéki ház csendes helyen
Zalacsany · megye Zala · Ingatlanszám CM8782
Leírás
Itt a kiváló minőségű új építés találkozik kivételes kényelemmel egy teljesen nyugodt helyen - mindezt korrekt áron!
A modern, egyedi gyártású beépített konyhát egy magyar asztalos készítette és szerelte be.
Felszereltség:
Pároló
Mosogatógép
Négy főzőzónás elektromos főzőlap
Sütő
Nagyméretű hűtőszekrény fagyasztóval
Bőséges tárolóhely a számos felső és alsó szekrénynek köszönhetően
Fürdőszoba jellemzői:
Két zuhanykabin
Két WC perem nélkül
Két kiváló minőségű mosdószekrény, mindegyik kétfiókos alsó szekrénnyel
Emelet: fürdőszoba tükrös szekrénnyel
Alsó: fürdőszoba fűthető LED-es tükörrel, beépített kozmetikai/sminktükörrel
Elektromos padlófűtés mindkét fürdőszobában
Felültöltős mosógép (6,5 kg)
Fűtés és légkondicionálás:
Elektromos infravörös fűtés
Elektromos padlófűtés mindkét fürdőszobában
Két modern klímaberendezés, amely nyáron kellemes hűtést biztosít, télen pedig hatékonyan fűti a földszintet és az emeletet.
Kőművesmunka / Hőszigetelés:
A ház üreges téglából (Poroton) épült, és 10 cm vastag külső hőszigetelő kompozit rendszerrel (ETICS) van ellátva.
Ablakok / Üvegezés
Műanyag ablakok kerültek beépítésre. Az alagsorban dupla és tripla üvegezésű ablakok is találhatók. Az emeleti ablakok mind tripla üvegezésűek. A hőszigetelési értékek az ablaktól függően körülbelül 0,7 és 1,1 W/(m²K) között mozognak.
Külső:
Alacsony karbantartást igénylő parkosított terület
Robotfűnyíró
Tárolás
Csendes hely, sok privát szférával
Parkolóhelyek
Tágas gépkocsibeálló (kb. 6,00 × 3,00 m), kb. 3,00 m belmagassággal
Ezenkívül egy teljesen burkolt parkolóhely (kb. 8,00 × 3,00 m), ideális nagyobb járművek vagy lakóautók számára.
Felszereltség
Nagyfeszültségű áram (400 V)
Frissvíz kútból
Szennyvíz biológiai tisztítótelepen keresztül
Internet mikrohullámú kapcsolaton keresztül
Fekvés
Zalacsány egy jól karbantartott, nyugodt falu Zala megyében, lankás dombok között, nem messze Hévíztől és a Balaton nyugati partjától. A falu a pihenés, a természet és a magas életminőség szinonimája.
Zalacsány különösen híres a tekintélyes Zala Springs Golf Resortról, amely Európa minden tájáról vonzza a golfrajongókat. A környék ideális feltételeket kínál sétákhoz, kerékpártúrákhoz és pihentető napokhoz. A látogatók számára előnyös a hévízi termálforrások és Keszthely környéki kulturális és turisztikai látványosságok közelsége is.
Zalacsány különösen ismert a tekintélyes Zala Springs Golf Resortról, amely Európa minden tájáról vonzza a golfrajongókat. Távolságok
Bécsbe: kb. 180 km
Utazási idő: kb. 2,5-3 óra
Budapestre: kb. 200 km
Utazási idő: kb. 2-2,5 óra
Keszthelyre: kb. 18 km
Utazási idő: kb. 20 perc
Zalacsány ezért ideális választás azoknak a vendégeknek, akik a nyugalmat és a csendet, a természetet, a golfozást, valamint a Balaton és Hévíz közelségét szeretnék élvezni stílusos környezetben.
Gemeindesteuern in Zalacsány
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Zalacsány:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 400 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 0 Ft/m² | 50 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 18.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2021.10.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2021.10.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2021.10.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 16 km |
| Budapest | 167 km |
| Wien | 162 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Kehida Termál (helyben) |
| Krankenhaus | Búcsúszentlászló · 10 km |
| Lidl | Keszthely · 15 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mert a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési megállapodás megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
Érdeklődés a(z) CM8782 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.