(AAAB) Vásároljon először Magyarországon új építésű vidéki bungalót
Cserszegtomaj · megye Zala · Ingatlanszám CM069
Leírás
Vásároljon új vidéki bungalót először Magyarországon
Cserszegtomajon, csendes lakóövezetben eladó ez a gyönyörű tájházi bungaló. A 3 szobával és 115,00 m²-es lakóterülettel rendelkező ház elegendő helyet kínál Önnek és családjának. Az ingatlan nagyvonalú, és több mint 750,00 m²-es, ami rengeteg teret kínál a fejlesztéshez. Ezen kívül a házban 2 hálószoba és 2 fürdőszoba található, köztük zuhanyzóval. Egy további vendég WC biztosítja a szükséges kényelmet.
A ház klímával rendelkezik, amely különösen nyáron kellemes belső hőmérsékletet biztosít. A kilátás csodálatos kilátást kínál, és álmodozásra hív.
A ház fűtéséről központi fűtés gondoskodik, mely minden helyiségben kellemes meleget biztosít. A fűtés korszerű hőszivattyúval történik, ami nem csak környezetbarát, de hozzájárul a fűtési költségek csökkentéséhez is. Az energiatípus alacsony energiaszintnek felel meg, ami azt jelenti, hogy energiatakarékos házat vásárol.
Az ingatlan első használatos állapotú, így lehetőséget kínál arra, hogy új otthonát személyes elképzelései szerint alakítsa ki.
Cserszegtomajon jó infrastruktúrával rendelkezik. A különböző vásárlási lehetőségek és a kórház könnyen megközelíthető. A kapcsolat is jó, így a környező városokba gyorsan és egyszerűen be lehet jutni. Az aktív kikapcsolódást kedvelők számos szabadidős tevékenységi lehetőséget találnak a környéken, mint például túrázás, kerékpározás vagy vízi sportok a közeli Balatonon.
Ez a vidéki bungaló nemcsak új otthont kínál Önnek, hanem lehetőséget is arra, hogy az életet a lehető legteljesebb mértékben élvezze. Engedd meg magad inspirálni ettől a fantasztikus tárgytól!
Lakóterület: 115 m2
Terasz: 60 m² + 20 m² tároló
Telek: 750 m2
Parkosított kert, automata öntözőrendszer.
3 szoba, nappali-étkező-konyha, 2 fürdőszoba, mosókonyha, WC.
Hőszivattyús fűtés - hűtés, napkollektoros rendszer.
Felszereltség
A települési édesvíz minősége "B"
csatorna
Tápfeszültség csatlakozás
Gáz csatlakozás
Internet lehetséges, ⇒ ⇒ ⇒
Fekvés
Cserszegtomaj központja: 600 m
Bevásárlás: 2 km
Távolság Keszthelytől: 6 km
Távolság Hévíztől: 4 km
Távolság Budapesttől: 157 km
2021-ben Zala megye festői környezetében, Cserszegtomajon tették le a 7 családi házból álló saját beruházási lakóparkunk alapkövét.
A Keszthelyi-hegység délnyugati lábánál található Cserszegtomaj egy csendes, nyugodt falu, mindössze 10 percnyi autóútra a Balatontól és Hévíztől.
A Balaton-Felső borvidék cserszegi vidéke méltán büszke a cserszegi fűszerre, amelyet 1960-ban Bakonyi Károly szőlőnemesítő keresztezett itt az Irsai Olivér szőlőfajtákból és a vörös Tramini fajtákból.
A fajtát több helyen is megkóstolhatják a vendégek, többek között a helyi, nagy múltú Festetics pincében is. Látványos fekvésének köszönhetően a település látnivalókban és túraútvonalakban gazdag, ezért nem csak a kikapcsolódásra vágyók, hanem a helyiek körében is népszerű.
Gemeindesteuern in Cserszegtomaj
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Cserszegtomaj:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 600 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 0 Ft/m² | 20 Ft/m² | 30 Ft/m² | 10 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Bemessungsgrundlage persönliche Ermäßigung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 4 km |
| Budapest | 157 km |
| Wien | 169 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 4 km |
| Krankenhaus | Hévíz · 4 km |
| Lidl | Keszthely · 3 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Több mint 250 másik tesztelt ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon
# ÚJ #
Elektroszmog / - Az ingatlan besorolása #
Ügyeljen az objektumok címének elején található egyedi A-B-C besorolásunkra! Magyarázat a honlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A "a látott vásárlás" A hibákra vonatkozó bejelentések gyakorlatilag már nem érvényesíthetők.
Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nincs konkrét objektumhoz kötve, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:
* Csatoljon egy alkalmazást, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant
* Tekintse meg álmai tulajdonságait együtt; Építőipari szakértőnk / energetikai tanácsadónk kockázatértékelése (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás a vásárlási formaságok teljesítésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Minden szolgáltató újraregisztrálása, például áram, víz, gáz stb.
* Házi gondozás távolléte alatt
Részletek ⇒ ⇒ ⇒
Érdeklődés a(z) CM069 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.