Lakás vásárlása családi házban
Csepreg · megye Vás · Ingatlanszám BKM02-2
Leírás
Csepreg belvárosában eladó egy 61 m²-es lakás egy hozzá tartozó 668 m²-es telekkel!
Az ingatlan egy 122 m²-es ház fele-fele arányban lévő része. A lakás az épület hátsó részén található.
A lakás 61 m²-esként van feltüntetve, azonban csak 55 m²-es saját területtel rendelkezünk. A fennmaradó 6 m²-t a szomszéd használja.
A lakás 2 szobából, egy konyhából, egy fürdőszobából, egy külön WC-ből (45 m²) és egy 10 m²-es, kialakítható teraszból áll.
Az alaprajzon és a térképen a lakás pirossal, a hozzá tartozó (szóban megállapodott) kizárólagos telekhasználat pedig kékkel van jelölve.
A lakás saját vízórával rendelkezik és be van kötve a csatornarendszerbe.
A lakás saját villanyórával rendelkezik (1 x 32 amper).
A gázcsatlakozás a telekhatáron található.
Az udvarban egy ásott kút található, amelyet a szomszéddal közösen használunk.
A lakáshoz tartozik egy 12 m²-es tárolóhelyiség is az udvaron.
A telken több szilva- és diófa is található.
Fekvés
Az ingatlan egy saroktelken található, gyalogosan az Adystraße felől, autóval pedig a Szombathelyistraße felől közelíthető meg.
Gemeindesteuern in Csepreg
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Csepreg:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 350 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 70 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 16.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2013.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2020.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2015.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2015.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 82 km |
| Budapest | 176 km |
| Wien | 93 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Bükfürdő Termál- és Élményfürdő, Bük · 4 km |
| Krankenhaus | Szombathely · 18 km |
| Lidl | Kőszeg · 12 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
✅ Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
🤝 Egyéni konzultáció - személyes, független és korrekt
Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) BKM02-2 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.