bekerített kerti telek
Bársonyos · megye Komárom-Esztergom · Ingatlanszám BKM010
Leírás
13 m széles és 120 m hosszú telek.
A telek a Bodzás szőlőbirtok dombján található, gyönyörű kilátással.
Többnyire füves, két cseresznye- és egy diófával. A telek elülső része sík, majd délnyugat felé lejt.
A rendezési terv szerint a terület 3%-a (47 m²) beépíthető. Ez a terület melléképület, pince vagy lakókocsi elhelyezésére is alkalmas. A telek alkalmas kis kert, állattenyésztés, mezőgazdaság, gyümölcsös, szőlőültetvény stb. céljára.
Földhivatali megjegyzés: Átsorolt kertes telek.
Ezért nem szükséges nyilvános pályáztatás, a telek azonnal megvásárolható!
Villanycsatlakozás: 70 m-re.
Víz- és gázcsatlakozás: 450 m-re.
Csatornacsatlakozás: 350 m-re.
Fekvés
Győrtől 30 km-re délre
Gemeindesteuern in Bársonyos
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Bársonyos:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 250 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 5 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 7.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2016.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2016.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2016.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 97 km |
| Budapest | 84 km |
| Wien | 139 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Brigetio Gyógyfürdő, Komárom · 30 km |
| Krankenhaus | Tápszentmiklós · 6 km |
| Lidl | Mór · 25 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
✅ Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
🤝 Egyéni konzultáció - személyes, független és korrekt
Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) BKM010 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.