Nyaraló mindössze 150 méterre a víztől
Csokonyavisonta · megye Somogy · Ingatlanszám BB8496
Leírás
Aktuális közlemény: Az ár 54 900 000 Forint.
A jelenlegi magas árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.
Kétszintes nyaraló (150 m²) Csokonyavisontán, mindössze 150 méterre a termálfürdőtől!
A ház egy 340 m²-es telken található. Masszívan épült és 2019-ben lett felújítva. Elrendezés:
Földszint: Nappali/konyha, étkező, fürdőszoba, WC
Emelet: 2 hálószoba, WC
A villanyrendszer korszerűsítve lett, új vízvezetékek, új ablakok és ajtók, légkondicionáló telepítve, külső szigetelés, a tető cseréje és újra cserépezése, valamint központi fűtés kiépítése megtörtént. A meleg vizet és a fűtést vegyes kazán biztosítja. A ház teljesen felszerelt és be van kötve a csatornarendszerbe. Ahogy a képeken is látható, azonnal beköltözhető. A házhoz nagy terasz, tárolóhelyiség és fedett parkolóhely tartozik. Az ingatlan tehermentes (1/1 arányban), jogvita és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető.
Felszereltség
Teljesen
Fekvés
Csokonyavisonta - Nyugodt termálfürdői idill Somogy szívében
Somogy megye déli részén található Csokonyavisonta egy bájos, nyugodt kisváros, amely leginkább népszerű termálfürdőjéről ismert. Természetes, ásványi anyagokban gazdag termálforrásai évtizedek óta vonzzák a kikapcsolódásra, terápiás kezelésekre és felfrissülésre vágyó látogatókat.
A város kellemesen otthonos hangulattal büszkélkedhet: széles utcák, buja zöldterület, kis üzletek, barátságos helyiek - és természetesen a pihentető termálfürdő, amely egész évben élvezhető. A kültéri medence és a beltéri létesítmények wellness- és gyógyászati kezeléseket is kínálnak, így Csokonyavisonta ideális hely az egészségtudatos nyaralók és a nyugalomra és csendre vágyók számára.
A környék tipikus dél-magyarországi táj: hatalmas mezők, lankás erdők, kis tavak és gazdag érintetlen természet. A séták, kerékpártúrák és a dél-magyarországi vidék felfedezése csodálatos lehetőségeket kínál a mindennapi nyüzsgés elől való menekülésre. Más kis falvak, regionális éttermek és természetvédelmi területek mindössze néhány kilométerre találhatók, és a nagyobb városok is könnyen megközelíthetők.
Távolságok Csokonyavisontától
Bécs: kb. 260 km
→ kb. 2 óra 50 perc autóval
Budapest: kb. 215 km
→ kb. 2 óra 20 perc autóval
Keszthely a balatoni parton: kb. 95 km
→ kb. 1 óra 10 perc autóval
Összefoglalás:
Csokonyavisonta csodálatos úti cél mindazok számára, akik értékelik a termálfürdőket, a természetet és a nyugalmat. A város tökéletes wellness nyaraláshoz, pihentető hétvégékhez, vagy lakóhelyként azoknak a külföldieknek, akik egy csendes, autentikus és jól megközelíthető dél-magyarországi falut keresnek.
Gemeindesteuern in Csokonyavisonta
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Csokonyavisonta:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 330 Ft/m² | 660 Ft/m² | 440 Ft/m² | 100 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 1 Ft/m² | 10 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 6.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); Bemessungsgrundlage persönliche Ermäßigung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 78 km |
| Budapest | 199 km |
| Wien | 250 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Barcsi Gyógyfürdő, Barcs · 13 km |
| Krankenhaus | Lad · 17 km |
| Lidl | Barcs · 13 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mert a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési megállapodás megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
Érdeklődés a(z) BB8496 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.