Részben felújított családi ház csendes helyen
Buzsák · megye Somogy · Ingatlanszám BB7261
Leírás
Egy 110 m²-es családi ház Buzsákon, mindössze 5 percre Csisztapuszta fürdővárosától!
A ház masszívan épült és egy 5150 m²-es telken fekszik.
Lakótér: 4 hálószoba + 1 vendégszoba, előszoba, fürdőszoba külön WC-vel, konyha, kamra.
A villanyrendszer 2020-ban korszerűsödött, a vízvezetékeket is ekkor cserélték, és néhány új műanyag nyílászárót is beszereltek.
Kereskedelmi célú elektromos csatlakozás is kiépült.
A házban villany és víz, a telken pedig gáz van. A ház fűtése vegyes tüzelésű fűtési rendszerrel történik.
A ház csatornába van kötve.
A telken garázs, pince, kazánház, istállók, istálló és saját kút található.
A ház jó állapotban van, mentes minden jogi vitától vagy tehertől, és azonnal beköltözhető.
Fekvés
Buzsák egy 1400 lakosú falu, Fonyódtól 15 km-re, autóval 15 perc alatt elérhető.
Lengyeltóti: 5 km
Gemeindesteuern in Buzsák
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Buzsák:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.000 Ft/m² | 200 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 60 Ft/m² | 30 Ft/m² | 15 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 25.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2025.01.01); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2025.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2025.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2025.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 29 km |
| Budapest | 146 km |
| Wien | 196 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Marcali Gyógyfürdő, Marcali · 15 km |
| Krankenhaus | Marcali · 15 km |
| Lidl | Fonyód · 12 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) BB7261 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.