(A__) Remek lehetőség lakóépület-fejlesztésre a Fertő-tó közelében

Leírás

Üdvözöljük Fertőszéplakon - vonzó befektetési lehetőség a Fertő-tó (Fertő See) közelében fekvő virágzó régió szívében. Ez a körülbelül 5300 m²-es lakóövezeti építési telek kiváló feltételeket kínál családi vagy többlakásos házak építéséhez.

A telek a falu központjában található - előnyös fekvésű, kilátással és nyugalommal, mivel hátul egy kis tóval határos.

A környéket az UNESCO Fertő-Hanság Bioszféra Rezervátumhoz való közelsége jellemzi: a természet, a turizmus és az életminőség itt kéz a kézben jár.

Infrastruktúra: Minden közmű (villany, víz, szennyvíz stb.) a telekhatáron található - a csatlakozások már előkészítve vannak.

Az ingatlan adatai röviden:

Telekterület: kb. 5300 m²

Ár: 25 EUR/m² irányárként

Beépítés: Részben beépített

A rendezési terv szerinti rendeltetés: Lakóingatlan.

Ajánlott befektetési cél: Többlakásos épület, lakások vagy idősek otthona.

Különlegesség: Csendes kertrész vagy hátsó parkolóhely - ideális zöldterületek vagy nyitott tér koncepciók számára.

immocenter-ungarn.com

Befektetői lehetőségek:

Lakáshiány: A régióban kevés a bérlakás - a lakáspiac növekszik, ami jó bérleti kilátásokat eredményez.

immocenter-ungarn.com

Rugalmas koncepció: Legyen szó klasszikus társasházról, modern apartmanokról vagy idősek otthonáról - a telek változatos felhasználási koncepciókat tesz lehetővé.

Elhelyezkedési előnyök: Az osztrák határ közelsége, turisztikai terület, mégis csendes lakóövezet - ideális a különböző szegmensek igényeinek kielégítésére.

Értéknövekedési potenciál: Bőséges térrel és fejlesztéssel rendelkező telek vonzó régióban - szilárd alap az értéknövekedéshez és a megtérüléshez.

Gyors kezdés lehetséges: Mivel a telek azonnal fejlesztésre kész, tervei gyorsan megvalósíthatók.

immocenter-ungarn.com

Összefoglalás:

Ha egy megbízható befektetési lehetőséget keres Magyarországon, amely egyben jó értéknövekedési potenciált is kínál, akkor ez a fertőszéplaki telek kiváló választás. Használja ki ezt a lehetőséget - örömmel segítünk Önnek a helyszíni szemlében, a tervezésben és a teljes vásárlási folyamatban.
...

Felszereltség

Minden közmű a telekhatáron található.

Fekvés

Fertőszéplak - A Fertő-tó bájos kapuja

Fertőszéplak Magyarország festői északnyugati részén, a Győr-Moson-Sopron régióban fekszik, és a Fertő-Hanság Nemzeti Park szélén található egyik legszebb falu. Itt megtapasztalhatja Nyugat-Magyarország egy darabkáját hagyományos parasztházakkal, gondozott kertekkel és a Pannon-síkság tipikus, nyugodt hangulatával.

A falu különösen a Tájházsorról ismert, eredeti 19. századi parasztházaival, amelyek betekintést nyújtanak a letűnt korok vidéki életébe. Az Ávilai Szent Teréz barokk plébániatemplom és a lenyűgöző Széchenyi-palota is tanúskodik a környék gazdag történelméről.

A környék számos szabadidős tevékenységet kínál:

Mindössze néhány kilométerre fekszik a Fertő-tó (más néven Fertő-tó) - az UNESCO Világörökség része, és paradicsom a természet szerelmeseinek, kerékpárosoknak, vitorlázóknak és madármegfigyelőknek.

A szomszédos Fertőd városában a híres Esterházy-kastély, a "magyar Versailles", felfedezésre és koncertekre csábítja a látogatókat.

Kerékpáros és túraútvonalak vezetnek közvetlenül a Magyarországot és Ausztriát összekötő bioszféra-rezervátumon keresztül.

A helyszín közlekedés szempontjából is ideális - több nagyobb város könnyen megközelíthető autóval:

Bécs mindössze 85 km-re található (kb. 1 óra 15 perces autóútra).

Budapest körülbelül 190 km-re található (kb. 2 óra 10 perces autóútra).

A balatoni Keszthely körülbelül 110 km-re található (kb. 1 óra 40 perces autóútra).

Fertőszéplak így a vidéki nyugalom, a kulturális sokszínűség és a nemzetközi elérhetőség tökéletes keverékét kínálja - ideális hely a természet szerelmeseinek, a kivándorlóknak vagy a nyaralótulajdonosoknak, akik szeretnék megtapasztalni az autentikus Magyarországot.

Távolságok

Légvonalban, kerekítve.

Egyéb

🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

✅ Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

🤝 Egyéni konzultáció - személyes, független és korrekt

Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!