(AAA) Autentikus vidéki ház hangulattal Keskemét közelében
Kunszállás · megye Bács-Kiskun · Ingatlanszám ANZ1938
Leírás
Gyönyörű vidéki ház tágas telekkel eladó Magyarországon, Kecskemét közelében. A ház jellemzői: 2 fürdőszoba, 1 vendég-WC, 4 nagy hálószoba, tágas nappali/étkező, beépített konyha, kis tárolóhelyiség, beépített szekrényekkel és kabáttartóval ellátott előszoba, galéria az első emeleten, mosógép, szárítógép, fagyasztó, terasz, magasított kerti ágyások, műhellyel ellátott kamra, homokszűrős szivattyúval ellátott medence (8x4x150 cm), mozgásérzékelős kültéri világítás és kerített telek. A ház téglaépület.
Felszereltség
Minden csatlakozás elérhető.
Fekvés
Az ingatlan a magyar Alföld egy csendes, vidéki régiójában található, ideális feltételeket kínálva azok számára, akik szeretnének elmenekülni a mindennapok nyüzsgéséből, és megtapasztalni az autentikus Magyarországot. Kiterjedt mezők, kis erdők és a tipikus magyar puszták jellemzik a tájat, nyugodt légkört teremtve a természet és a friss levegő ölelésében. A régió különösen népszerű azok körében, akik értékelik a nyugalmat és a csendet, a tágas ingatlanokat és a természetközeli életmódot.
Számos kirándulási, kerékpáros és túrázási lehetőség található a közvetlen közelben. A lovak szerelmesei és a természet szerelmesei is találnak maguknak tennivalót. A gazdag magyar kultúra, a regionális piacok és a meleg vendégszeretet vonzó úti céllá teszi ezt a területet azok számára, akik a költözésre és a nyugalomra vágynak. Ugyanakkor könnyen elérhetők bevásárlási lehetőségek, orvosok, iskolák és minden, a mindennapi szükségletek kielégítéséhez szükséges létesítmény.
Kényelmes elhelyezkedésének köszönhetően a nagyobb városok is könnyen elérhetők. A magyar főváros, Budapest, körülbelül 100 kilométerre található, és autóval körülbelül egy óra alatt elérhető. A balatoni nyugati parton fekvő Keszthely körülbelül 220 kilométerre, Bécs pedig körülbelül 350 kilométerre található. Ez a régió így ötvözi a nyugodt vidéki életmódot Magyarország és Ausztria főbb központjainak könnyű megközelíthetőségével.
Különösen a külföldiek, az önellátó egyének vagy bárki számára, aki szeretné megtapasztalni az autentikus Magyarországot távol a turisztikai látványosságoktól, ez a helyszín kiváló feltételeket kínál egy nyugodt, újrakezdéshez természeti környezetben.
Gemeindesteuern in Kunszállás
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Kunszállás:
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 15 Ft/m² | 10 Ft/m² | 12 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 3.000 Ft/Steuerobjekt | 4.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 191 km |
| Budapest | 98 km |
| Wien | 300 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Jonathermál, Kiskunmajsa · 30 km |
| Krankenhaus | Kiskunfélegyháza · 9 km |
| Lidl | Kiskunfélegyháza · 9 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
✅ Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
🤝 Egyéni konzultáció - személyes, független és korrekt
Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) ANZ1938 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.