Családi ház csendes, családias környezetben
Mesztegnyő · megye Somogy · Ingatlanszám ANZ1859
Leírás
A ház Mesztegnyőn található, egy zsákutcába vezető mellékutcában.
Minden szoba frissen vakolt (lélegző) és kiváló minőségű szilikát festékkel festett.
Az ablakokat 2019 decemberében cserélték (némelyik háromrétegű üvegezésű) és szúnyoghálóval (rolóval) szerelték fel.
A házba a konyhán keresztül jutunk be, ahol egy cserépkályha is található.
A konyhából egy előszoba nyílik. Közvetlenül balra található a fürdőszoba WC-vel és zuhanyzóval.
Balra egy hálószoba (kb. 17 m²) található beépített szekrénnyel. Szemben egy kis előszoba található, ahonnan a második, kisebb hálószobába (kb. 10 m²) lehet bejutni. A folyosó végén található a nappali (kb. 22 m²) egyfajta télikerttel (kb. 10 m²), amely elválasztható. A teljes lakótér kb. 100 m².
A ház száraz. A főépületből nyúlik ki a nyári konyha (gáztűzhely és mosogató), és azon túl további két kisebb szoba. A háznak nincs pincéje.
A fűtést egy Vaillant gázkazán (kb. 7 éves) biztosítja, amely a zuhany melegvízét is biztosítja. A konyhai és a fürdőszobai mosogatóhoz külön vízmelegítő tartozik.
A kertben: parkolóhely, pajta (részben alápincézve), a pajtához kapcsolódó műhely. Tó tündérrózsákkal és halakkal. Szomorúfűzek, nyírfák, vörösfenyők, mamutfenyők és más fák. A kert privát, és két kúttal rendelkezik. Ez az ingatlan csak akkor van értelme, ha valaki az év nagy részében, különösen tavasztól késő őszig itt tartózkodik, a kert miatt, legalábbis a jelenlegi állapotában.
Ingatlan mérete: 2700 m².
Felszereltség
Minden csatlakozás elérhető.
Fekvés
A faluban található: 2 élelmiszerbolt, orvos, gyógyszertár, fagylaltozó és egy kis kocsma. Jó buszközlekedéssel rendelkezik. Marcali 9 km-re található, és jó bevásárlási lehetőségekkel rendelkezik, többek között Spar, Lidl, Penny, Tesko és 2 barkácsáruház.
Gemeindesteuern in Mesztegnyő
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Mesztegnyő:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 800 Ft/m² | 300 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 3.500 Ft/Mietrecht | 3.500 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: vegyes mentesség Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2014.01.01); Bemessungsgrundlage objektbezogen befreit Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2014.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 31 km |
| Budapest | 163 km |
| Wien | 204 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Marcali Gyógyfürdő, Marcali · 8 km |
| Krankenhaus | Marcali · 7 km |
| Lidl | Marcali · 8 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
A jutalék tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása
- Ingatlankezelés kérésre az első évben
Megjegyzés:
Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.
Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?
Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!
Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.
Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.
Érdeklődés a(z) ANZ1859 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.