(AA) Új társasház 5 társasházzal
Sopron · megye Somogy · Ingatlanszám 66127
Leírás
SOPRON-ban, Bécstől 70 km-re, 2017-ben épült 5 társasházzal rendelkező közösségi épület eladó! A ház 5 percre található a belvárostól. A földszinten egy 70 négyzetméteres apartman található 2 hálószobával, nagy nappalival, konyha-étkezővel, fürdőszobával. A második egy teljesen különálló, kb. 55 négyzetméteres lakás, hálószobával, konyha-étkezővel és nappalival, valamint 20 négyzetméteres terasszal. A földszinten van egy másik szoba, amely háztartási helyiségként használható.
A lépcsőház tágas, kellemes, elegáns üvegkorláttal van felszerelve. Az első emeleten 3 lakás épült, amelyeket hangszigetelt falak választottak el teljesen egymástól. Az apartmanok 45, 50, 54 négyzetméteresek. Minden apartmanban van hálószoba, konyha, étkező, nappali. Az egyik apartmanhoz 10 négyzetméteres terasz is tartozik. Az apartmanok teljesen berendezettek, rövid vagy hosszú időre bérelhető.
Minden lakásban vannak a falba épített WC-k, süllyesztett zuhanyzók, új gépekkel felszerelt konyhák, gránit mosogatók, márvány mosdók.
A ház alatt van egy 100 négyzetméteres, teljesen száraz, nagy belső magasságú pince, ahol a gépek is fel vannak állítva. A ház központi fűtéssel rendelkezik, minden apartman külön állítható padlófűtéssel van felszerelve.
A szociális épület kívülről modern szigetelést kapott, műanyag ajtókkal, 2 vagy 3 rétegű ablakokkal, elektromos redőnyökkel és teljes fényzáró árnyékolással rendelkezik.
A távirányítós kapu az udvarra vezet, ahol 5 autó számára kényelmes parkolást alakítottak ki, füves rács padlóval.
Felszereltség
Minden csatlakozás elérhető
Fekvés
Távolság a Balatontól: 129 km, 114 perc.
Hévíztől való távolság: 124 km, 111 perc.
Gemeindesteuern in Sopron
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Sopron:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 750 Ft/m² | 1.350 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 5.000 Ft/Steuerobjekt | 10.000 Ft/Steuerobjekt | 25.000 Ft/Steuerobjekt | 17.000 Ft/Steuerobjekt | 20.000 Ft/Steuerobjekt | 15.000 Ft/Steuerobjekt | 7.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2000.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2012.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2021.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2012.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2012.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 114 km |
| Budapest | 185 km |
| Wien | 61 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Bükfürdő Termál- és Élményfürdő, Bük · 36 km |
| Krankenhaus | helyben |
| Lidl | helyben |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy házat, és szeretné tudni, hogy az ajánlat megfelelő-e? Gyakran ott van a "külföldi felár". vagy rejtett hibák, hagyja, hogy épületfelügyelőnk megnézze a házat, és ellenőrizze a vételárat. A "vásárlás a látás szerint" után A panaszok ugyanolyan jóak, mint amellyel már nem lehet eljárni.
Lehetősége van arra, hogy velünk konzultációs szerződést kössön! Ez a szolgáltatás nincs egy adott objektumhoz kötve, önkéntes és a következőket tartalmazza:
* Kérjük, hozzon létre egy alkalmazást, amelyben pontosan leírja a kívánt tulajdonságot a https://ogy.de/gesuch oldalon
* Javaslatok megfelelő ingatlanokra különböző csatornákon és magáneladóktól, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant
* Álomvagyonának és kockázatértékelésének közös ellenőrzése épületszakértőnk és energetikai tanácsadónk részéről (Héviz | Keszthely 50 km sugarú körzetében)
* Támogatás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Német ajkú közjegyző (ügyvéd) kiválasztása
* Az adásvételi szerződés német fordítása
* Minden szállító, például villamos energia, víz, gáz stb.
* Takarítás távollétében
A következő fix áron:
A vételár meghaladja az 50 000 eurót = a vételár 1,27% -a (áfával együtt)
A vételár kevesebb, mint 50 000 EUR = a vételár (áfával együtt) 2,54% -a
Az ingatlanra vonatkozó információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Sokkal több ingatlanunkat megtalálhatja:
www.immocenter-ungarn.com
A könyv & quot; Üdvözöljük Magyarországon & quot; erősen ajánlhatjuk, ha nem tud semmit, vagy nem sokat tud Magyarországról: https://ogy.de/conny
Érdeklődés a(z) 66127 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.