(AA) Rendkívüli: Exkluzív pincészet és első osztályú szálloda a Balaton felett
Monoszló · megye Veszprém · Ingatlanszám 4035
Leírás
A borászat körülbelül 10 hektáros szőlőhellyel rendelkezik, amely elsősorban vörösbort állít elő. A vállalat a & quot; Legszebb Pincészet & quot; Magyarországon. A pincészet a kifinomultság, az elegancia és a berendezés tekintetében az egész ország bemutatója. A szőlőültetvény megőrizte hiteles örökségének nagy részét, köztük egy érintetlen, körülbelül 275 éves borospincét.
Ez a birtok a Salföldi Major Nemzeti Park közepén, a Balaton közelében helyezkedik el - annak északi partján. A tó Közép-Európa legnagyobb édesvizű tava, Magyarország dunántúli régiójában.
Ez teszi ezt a borászatot a turisták preferált célpontjává: ideális helyszín esküvők és születésnapi partik, vállalati rendezvények és konferenciák megrendezéséhez. Ez egy filmes és fotós paradicsoma. A vendégek élvezhetik a hely kizárólagosságát és magánéletét. Ugyanakkor az ingatlan családi székként szolgál. Ez lehetővé teszi, hogy a borászatot a jövőbeli tulajdonosok magánlakásaként tekintse meg.
A 2012-ben épült ingatlan / butikhotel 9 jól felszerelt szobából és 12 fürdőszobából áll.
Építési telek: 6500 m2
Az épület mérete / tető alatti területe: 1615 m2
Épület hasznos területe: 2437 m2
Lift: Igen (Kone)
Szoba leírása:
- Master lakosztály - 40 m², ideális ifjú házasoknak, mint menyasszonyi lakosztály
- Stone Cottage Standard szoba - 20 nm, saját bejárattal és terasszal, kilátással a Kali-medencére,
- Santorini Premium szoba - 28 m², csodálatos kilátás nyílik a levendulamezőre,
- Levendula luxus - 34 nm, szobakialakítás levendulakék színben,
- Mirage Luxury - 36 m², provence-i stílusban,
- Hunter's Den Premium - 30 négyzetméter, természetes színekben,
- 3 Lemon Delight Standard szoba - 18 nm, élénk citromsárgával
A szálláshely a következő szolgáltatásokkal rendelkezik:
- szabadtéri medence (6,5 mx 17,5 m)
- fedett medence (23 mx 2 m),
- szauna (15 nm),
- gőzfürdő (12 nm),
- lift,
- tágas szobák,
- csúcstechnológiai létesítmények,
- a legkorszerűbb biztonsági rendszerek,
- szélessávú internet / WIFI,
- HD műholdas vétel,
- és még sok más.
A borgaléria alkalmas borkóstolókra, üzleti és magánrendezvényekre, és 1300 m²-es terasza travertinből / mészkőből áll.
A bor fajtái:
- Pinot Gris 0,5 ha,
- Pinot Noir 2,5 hektár;
- Merlot 1,5 hektár;
- Cabernet Franc 3 hektár;
- Cabernet Sauvignon 1 hektár.
Befektetőknek:
1. Lehetséges bővítési tervek állnak rendelkezésre a villa hektáronként 400 m2-es fejlesztésével kapcsolatban. Körülbelül 10 hektár terül el.
2. Az uniós polgárok, köztük Liechtenstein és Svájc, mezőgazdasági területeket vásárolhatnak Magyarországon, ha megfelelnek a további helyi követelményeknek.
Fekvés
A környezet magában foglalja:
Hegyesti Földtani Kiállítási Központ,
Botanikus Kert - Badacsonytomaj,
Salföldi Major Nemzeti Park (10 km),
Tapolca, egy hőforrásokkal rendelkező kisváros,
Zanka (falu csodálatos kilátással a Balatonra és raktárakra),
Szentbékkálla (10 km-re fekvő falu, geológiai szempontból érdekes),
Liliomkert termeli piac (15 km-re fekvő falu, híres a mezőgazdasági termelők piacáról).
Gemeindesteuern in Monoszló
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Monoszló:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 800 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 30 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 12.000 Ft/Steuerobjekt | 12.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2020.01.01); Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2023.01.01); vegyes kedvezmény Privatperson Steuerbetrag 0 (2023.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 34 km |
| Budapest | 125 km |
| Wien | 174 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Szent Kristóf Fürdő, Balatonfüred · 20 km |
| Krankenhaus | Tapolca · 15 km |
| Lidl | Balatonlelle · 14 km |
Légvonalban, kerekítve.
Érdeklődés a(z) 4035 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.