(AAA) Mesebeli panoráma az északi parton és a szigligeti vár lábánál
Szigliget · megye Veszprém · Ingatlanszám 33924
Leírás
Mesebeli panoráma a szigligeti vár lábánál
Egyedülálló lehetőség a balatoni-felvidék szívében!
Eladó egy teljesen felújított, nádtetős, történelmi bazaltkőből és téglából épült vidéki ház Szigliget egyik legszebb utcájában, közvetlenül a vár lábánál.
Az ingatlan egy teljesen felújított főépületből és egy ugyanilyen felújított melléképületből áll, összesen 70 m² hasznos alapterülettel. A főépület gázfűtéses, és jelenleg sikeresen vendégházként működik.
A nádtetőbe épített tetőablakok beépítéséhez jóváhagyott tervek és dokumentációk már rendelkezésre állnak.
A ház védett történelmi negyedben található, de maga az épület nem műemlékvédelem alatt áll, ami nagyobb rugalmasságot biztosít a jövőbeni felújítások során a jelenlegi építési szabályok keretein belül.
Akár állandó lakhelyként, nyaralóként vagy befektetési ingatlanként - ez a kivételes ingatlan ritka lehetőséget kínál a Balaton egyik legszebb helyén.
Felszereltség
Közművek
Gáz bekötve
Víz bekötve
Villany bekötve
Csatorna bekötve
Fekvés
Szigliget a Balaton egyik legszebb és legbájosabb faluja. Ez a kisváros közvetlenül a tó északi partján fekszik, és leginkább kiemelkedő várromjairól ismert. A várból lenyűgöző panoráma nyílik a Balatonra, a környező szőlőültetvényekre és a Balaton-felvidék vulkanikus tájaira. A történelmi városközpont, a hagyományos házak, a kis borospincék és a nyugodt hangulat különösen vonzóvá teszi Szigligetet azoknak a látogatóknak, akik a nagyobb üdülőhelyektől távol szeretnék megtapasztalni a Balatont.
A természet szerelmeseinek és az aktív nyaralást kedvelőknek a környék számos lehetőséget kínál gyalogos, kerékpáros és kirándulási lehetőségekre a Balaton-felvidéken. A tó és strandjai gyakorlatilag a küszöbön állnak. Badacsony, híres borászataival, szintén könnyen megközelíthető.
Keszthely, a Balaton nyugati partján, körülbelül 20 kilométerre található, és autóval körülbelül 25 perc alatt elérhető. Budapest körülbelül 190 kilométerre található, ami körülbelül két és fél órás utazást jelent. Bécs körülbelül 200 kilométerre található, és az útvonaltól függően nagyjából két és fél-három óra alatt elérhető.
A balatoni, szőlőültetvények, természeti környezet és történelmi környezet kombinációjával Szigliget a balatoni nyugati part egyik legvonzóbb lakó- és üdülőhelye.
Gemeindesteuern in Szigliget
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Szigliget:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.100 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 18.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2000.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2000.01.01); Bemessungsgrundlage persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2000.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2020.01.01); Bemessungsgrundlage persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2020.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 15 km |
| Budapest | 144 km |
| Wien | 176 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 19 km |
| Krankenhaus | Tapolca · 10 km |
| Lidl | Tapolca · 10 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mert a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési megállapodás megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
Érdeklődés a(z) 33924 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.