Családi ház egy csendes utcában
Somogysimonyi · megye Somogy · Ingatlanszám 33891
Leírás
Somogysimonyi egy csendes, vidéki falu Somogy megyében, ideális azok számára, akik békés, természetközeli környezetre vágynak. A barátságos faluközösség nyugodt életmódot kínál, míg a nagyobb városok és központok könnyen megközelíthetők.
A környék kiváló lehetőségeket kínál a természet szerelmeseinek: a közeli erdők, dombok és patakok sétákra, túrázásra és kerékpártúrákra hívogatnak, így a természetben pihenhet. Nagyobb bevásárlási utakhoz a közeli városok, mint Marcali és Nagykanizsa, szélesebb választékot kínálnak szupermarketekből, piacokból és egyéb szolgáltatásokból. Szórakozási lehetőségek, mint például mozik, éttermek és kulturális rendezvények is találhatók a környező városokban.
Somogysimonyi különösen vonzó azok számára, akik nyugodt vidéki életre vágynak.
A faluban körülbelül száz lakos él, a házak és a tanyák jól karbantartottak.
Az autópálya 5 km-re található.
Felszereltség
Közművek
Gázcsatlakozás a telekhatáron
Vízcsatlakozás
Villanycsatlakozás
Csatornacsatlakozás
Fekvés
Somogysimonyi kis faluja Délnyugat-Magyarország nyugodt, érintetlen tájában fekszik. Itt megtapasztalhatja az igazi Magyarországot, távol a nyüzsgéstől és a tömegturizmustól - egy olyan helyet, ahol az idő lelassulni látszik.
Somogy régió hatalmas mezőiről, kis erdőiről és nyugodt életmódjáról ismert. Somogysimonyi ideális mindazok számára, akik pihenésre, természetre és autentikus hangulatra vágynak - akár egy csendes nyaralásra, akár hosszabb tartózkodásra vágynak.
Távolságok a nagyobb városoktól:
Bécs kb. 200 km - kb. 2,5-3 órás autóút
Budapest kb. 180 km - kb. 2-2,5 órás autóút
Keszthely (a Balatonnál) kb. 40 km - kb. 40-45 perc autóútra
Miért különösen vonzó Somogysimonyi:
Teljes nyugalom és csend természeti környezetben
Kevés turizmus - ideális a kikapcsolódáshoz
Autentikus falusi élet magyar bájjal
Jó kiindulópont a régióban tett kirándulásokhoz
A Balaton közelsége úszáshoz és szabadidős tevékenységekhez
Természet, pihenés és szabadság
Somogysimonyi tökéletes:
Sétákhoz és kerékpártúrákhoz a természetben
Lassuláshoz és kikapcsolódáshoz
Önellátóknak és természetkedvelőknek
Azoknak, akik szeretnék megtapasztalni az "igazi Magyarországot”
Gemeindesteuern in Somogysimonyi
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Somogysimonyi:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 500 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 8.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2008.01.01); persönliche Ermäßigung alle Steuerpflichtigen Steuerbetrag 0 (2008.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2014.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 31 km |
| Budapest | 179 km |
| Wien | 201 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Gránit Gyógyfürdő, Zalakaros · 10 km |
| Krankenhaus | Nagykanizsa · 16 km |
| Lidl | Nagykanizsa · 16 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
A jutalék tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása
- Ingatlankezelés kérésre az első évben
Megjegyzés:
Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.
Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?
Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!
Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.
Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.
Érdeklődés a(z) 33891 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.