Masszív, világos és tágas családi ház jó helyen (AAA-33772)
Balatongyörök · megye Zala · Ingatlanszám 33772-2
Leírás
Masszív, világos és tágas családi ház 2005-ből, mely három szinten terül el:
- Földszint: nagy nappali-étkező integrált, tágas konyhával, közvetlen kertkapcsolattal; fürdőszoba zuhanyzóval; Háztartási helyiség mosógéppel és gáz cirkó kazánnal.
- Első emelet: 2 hálószoba padlótól a mennyezetig érő ablakokkal; Fürdőszoba zuhanyzóval.
- Tetőtér: világos nappali-hálószoba konyhasarokkal és fürdőszoba zuhanyzóval.
Mindkét nappaliban kandalló előkészítés van, így kandalló vagy kályha beépítése is lehetséges.
Az ingatlan jellemzői:
A 2100 m²-es telek ideális elrendezésű, az első része úszómedencének, garázsnak vagy parkolónak is alkalmas. Az ingatlan teljesen bekerített, a kertben egy kis gépszoba és egy napozóterasz található.
Elhelyezkedés:
Az ingatlan a balatongyöröki szőlőhegyen található, gyönyörű balatoni panorámával, mindössze 1500 méterre a strandtól.
A területről:
Balatongyörök a Balaton északnyugati partján fekszik, festői szőlőültetvényekkel körülvéve. A közelben található a híres Szépkilátó, mely az egyik legszebb balatoni panorámát nyújt.
Felszereltség
Csatorna csatlakoztatva
Gáz csatlakoztatva
Központi gázfűtés
Az áramellátás csatlakoztatva van
Fekvés
Balatongyörök egy festői szépségű falu a Balaton partján Magyarországon, mely bájos karakteréről és lélegzetelállító tájairól ismert. A dombok és a tó csillogó vize között megbúvó szálláshely csendes kikapcsolódást kínál a látogatóknak a hétköznapok nyüzsgésétől.
A környék ideális a természet szerelmeseinek, akiknek lehetőségük van túrázni és kerékpározni az idilli tájon. Emellett a látogatók felfedezhetik a helyi pincészeteket és élvezhetik a magyar vendégszeretetet a hangulatos éttermekben.
A falu fénypontja a strand, amely számos szabadidős tevékenységet kínál, például úszást és napozást. Kulturálisan is bőven van mit nyújtani Balatongyöröknek, történelmi helyszínekkel és hagyományokkal, amelyek hozzájárulnak az autentikus élményhez. Legyen szó rövid látogatásról vagy hosszabb tartózkodásról, Balatongyörök egy rejtett gyöngyszem, amely egyesíti a békét és a szépséget.
Gemeindesteuern in Balatongyörök
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Balatongyörök:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.000 Ft/m² | 800 Ft/m² | 400 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 50 Ft/m² | 40 Ft/m² | 30 Ft/m² | 5 Ft/m² | 20 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2016.01.01); Objektermäßigung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2016.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2016.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2017.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2018.01.01); Objektermäßigung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2018.01.01); Objektermäßigung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2018.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 8 km |
| Budapest | 152 km |
| Wien | 177 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 13 km |
| Krankenhaus | Keszthely · 8 km |
| Lidl | Keszthely · 6 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Függetlenül attól, hogy Magyarországon szeretne házat vásárolni, vagy ingatlant szeretne eladni Magyarországon: az Immocenter Magyarország a megfelelő helyi partner az Ön számára!
Ügyeljen az objektumok címének elején található egyedi A-B-C besorolásunkra! Magyarázat a honlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat. A "a látott vásárlás" A hibákra vonatkozó bejelentések gyakorlatilag már nem érvényesíthetők.
Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nincs konkrét objektumhoz kötve, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:
* Csatoljon egy alkalmazást, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant
* A kívánt tulajdonságok együttes megtekintése; Építőipari szakértőnk / energetikai tanácsadónk kockázatértékelése (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás a vásárlási formaságok teljesítésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítása és németül beszélő ügyvéd
* Minden szolgáltató újraregisztrálása, például áram, víz, gáz stb.
* Házi gondozás távolléte alatt
Érdeklődés a(z) 33772-2 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.