(AAA) Spektakuläre Villa für den individuellen Geschmack!
Tapolca · Ingatlanszám 33610
Leírás
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Es wird eine spektakuläre Villa für den individuellen Geschmack angeboten.
Wenn Sie das Außergewöhnliche lieben und ein elegantes großzügiges Ambiente suchen dann ist dieses Anwesen das richtige für Sie.
Es erwarten Sie großzügige Räumlichkeiten auf 440qm.
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Bereich über zwei Stockwerke.
Dort befinden sich in offener Form das Wohnzimmer, Esszimmer und Hochglanzküche mit allen Geräten von Bosch.
Des Weiteren das Masterbad, WC, zwei Schlafzimmer und Vorratsraum. Vom Wohnzimmer führen zwei Flügeltüren auf die untere Terrasse.
Eine bequeme Treppe führt zum Obergeschoss mit weitläufigem Flur und vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer und eines als Trainingsraum, sowie ein Bad und Toilette.
Sowohl vom Trainingsraum als auch vom Flur führt eine Flügeltür auf die obere Terrasse.
Eine neue Gastherme und zwei neue Klimaanlagen sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ebenso die massive Bauweise des Hauses sorgen dafür, dass es im Sommer angenehm kühl bleibt und im Winter die Wärme hält.
Trotz der Lage in der Stadt ist die Umgebung absolut ruhig und dennoch sehr zentral. Viele Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Tesco und Penny sind ebenso fußläufig erreichbar wie das Zentrum mit Restaurants, der unterirdische See und vieles mehr.
Felszereltség
Komplett
Fekvés
Tapolca ist eine charmante Kleinstadt im westlichen Ungarn und zählt zu den besonderen Geheimtipps nahe dem Balaton. Die Stadt verbindet historische Atmosphäre mit einer außergewöhnlichen Naturattraktion - dem berühmten Höhlensee, auf dem Sie mit kleinen Booten durch ein unterirdisches Höhlensystem gleiten können.
Der idyllische Malomsee im Stadtzentrum, gepflegte Plätze, Cafés und Restaurants verleihen Tapolca eine entspannte, fast mediterrane Stimmung. Die Lage am Rand des Balaton-Oberlands macht den Ort zudem ideal für Ausflüge, Wanderungen und Radtouren. Tapolca ist besonders attraktiv für Besucher, die Kultur, Natur und Ruhe kombinieren möchten.
Entfernungen
Nach Wien: ca. 190 km
Fahrzeit: etwa 2,5-3 Stunden
Nach Budapest: ca. 165 km
Fahrzeit: etwa 2-2,5 Stunden
Nach Keszthely: ca. 35 km
Fahrzeit: etwa 35-40 Minuten
Tapolca eignet sich damit hervorragend als ruhiger Standort nahe dem Balaton, mit einzigartiger Sehenswürdigkeit und guter Anbindung an die westliche Balatonregion.
Gemeindesteuern in Tapolca
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Tapolca:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 850 Ft/m² | 1.700 Ft/m² | 1.090 Ft/m² | 1.200 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 18.000 Ft/Mietrecht | 18.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2006.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2005.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2015.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 19 km |
| Budapest | 139 km |
| Wien | 168 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 22 km |
| Krankenhaus | helyben |
| Lidl | helyben |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
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