(AAA) Tágas családi ház a tó közelében, mégis csendes helyen

Leírás

Üdvözöljük új otthonában, egy tágas családi házban, amely teret és kényelmet egyaránt ígér. 280 m² lakótérrel és egy tágas, 1500 m²-es telekkel ez az ingatlan bőséges helyet kínál az egész család számára. Az öt szoba, köztük négy hálószoba, fényárban úszó, és barátságos légkört teremt. Élvezze a pihentető napokat modern fürdőszobája kádjában, miközben a természetes fény beáramlik az ablakon, tágasságérzetet teremtve.

A ház két szintje ideális a magánéletre és a közösségre egyaránt vágyó családok számára. A beépített konyha főzésre és közös időtöltésre csábít, míg a két erkély tökéletes egy pohár borral eltöltött estére és a zöld környezetben való gyönyörködésre.

A ház berendezése következetesen magas színvonalú, és mindent kínál, amire a szíve vágyik. A járólap, a laminált padló és a parketta kombinációja nemcsak vonzó lakókörnyezetet teremt, hanem gyakorlati előnyöket is kínál: a parketta különösen tartós, a laminált padló könnyen karbantartható, a járólap pedig ideális nedves helyiségekbe. A központi fűtés hatékonyan működik gázzal, így kellemes beltéri klímát biztosít. A nappaliban található kandalló kellemes meleget teremt a hideg napokon, míg a légkondicionáló nyáron felfrissülést biztosít.

Főbb jellemzők:
- Kandalló a kellemes melegért
- Légkondicionáló a kellemes hőmérsékletért
- 2 erkély a szabadtéri pihenéshez
- Kiváló minőségű padlóburkolat a stílusos hangulatért
- Felszerelt konyha a kulináris kalandokhoz

Felszereltség

A tágas családi ház berendezése minden kívánnivalót maga után hagy, és a kényelem és a funkcionalitás harmonikus összjátékát kínálja. A padlóburkolatok járólappal, laminált padlóval és parketta borítják, amelyek nemcsak vizuálisan vonzóak, hanem előnyökkel is rendelkeznek: a parketta meleg és tartós, a laminált padló könnyű karbantartásáról ismert, a csempe pedig ideális nedves helyiségekbe, például a fürdőszobába. A modern beépített konyha minden amatőr szakács álma, és kellemes főzős estékre hívogat.

A fürdőszoba zuhanyzóval, fürdőkáddal és egy ablakkal van felszerelve, amely rengeteg természetes fényt biztosít. Képzelje el, hogy a kádban pihen, miközben a fény lágyan beáramlik az ablakon.

A fűtést egy hatékony gáztüzelésű központi fűtés biztosítja, amely nemcsak környezetbarát, hanem alacsony fűtési költségeket is biztosít. A nappaliban található kandalló hangulatos hangulatot teremt, míg a légkondicionáló felfrissülést nyújt a forró nyári napokon.

Kiemelt jellemzők:
- Kiváló minőségű beépített konyha
- Kandalló a hangulatos estékhez
- Légkondicionáló az optimális szobahőmérsékletért
- Fürdőszobai ablak a természetes fényért
- Csempe, laminált padló és parketta kombinációja a stílus és a funkcionalitás jegyében

Fekvés

Balatonberény - egy nyugodt déli parti város rengeteg stranddal és természettel

Balatonberény a Balaton csendes déli partján található, a tó legnyugatibb részén. Jellemző jellemzői a családbarát, lankás strandok, a sok zöld növényzet és a hosszú parti ösvények - ideálisak pancsolásra, vízibiciklizésre, sétálásra és kerékpározásra. A Csicsergő sétányon található városi strand különösen népszerű: természetes öblök, nádasok, széles gyepterületek és klasszikus strandbüfék - pontosan az a laza balatoni érzés, nyüzsgés nélkül. A sekély víz tökéletes a gyerekeknek, a felnőttek pedig élvezhetik a hosszú esti sétákat a Keszthelyi-öböl látványával.

Távolságok (közúton, kb.)
Bécs ↔ Balatonberény: ≈ 214-217 km (A2/S31-en keresztül → magyar határ)

Budapest ↔ Balatonberény: ≈ 168 km (M7-esen keresztül; óránkénti vonatjárat a Budapest-Déli pályaudvarról).

Keszthely ↔ Balatonberény: ≈ 19-20 km közúton; kerékpárral a part mentén körülbelül 14-15 km.

Tipp: Kombináljon egy napot a balatonberényi strandon egy keszthelyi kitérővel (sétány és Festetics-kastély), vagy egy kellemes kerékpártúrával a déli parton - sík, festői és családoknak is alkalmas.

Távolságok

Légvonalban, kerekítve.

Egyéb

🏡 Akár ingatlant szeretne vásárolni Magyarországon, akár eladni: az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható helyi partnere. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyes támogatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.

✅ Ingatlanellenőrzés - Biztonság vásárlás előtt

Már talált ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja álmai ingatlanát, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mert Magyarországon általában az "ahogy láttuk” elv érvényesül, és a hibák miatti utólagos reklamációk aligha érvényesíthetők.

🤝 Egyéni tanácsadás - személyes, független és tisztességes

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - természetesen önkéntes alapon és nem egy adott ingatlanhoz kötve. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok javaslata - amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintés, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és támogatása németül beszélő ügyvédtől
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- stb. átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Alig várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmait egy saját ingatlanról Magyarországon!