(AAA) Einfamilienhaus in einer der schönsten Panoramalagen am Nordufer
33919 • Ház eladó • 130 m² • 5 Szobák • 2.024 m² Telek
Vételár 290.000 € 2.230,77 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 130 m²
- Építés éve
- 1997
- Emeletek száma
- 3
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
Ingatlanleírás
Eladó családi ház Cserszegtomaj egyik legszebb panorámás helyén.Cserszegtomaj egy csendes és idilli utcájában található ez az 1997-ben épült családi ház, amely korának jellegzetes építészeti stílusát tükrözi. Az ingatlan legnagyobb előnyei közé tartozik a nagyméretű telek és a zavartalan balatoni panoráma, amely minden évszakban különleges hangulatot teremt. A természet közelsége, a nyugalom és a lélegzetelállító kilátás teszi ezt a házat ideális választássá azok számára, akik nyugodt lakókörnyezetre vágynak, miközben értékelik a Balaton közelségét.
A jól megtervezett elrendezésnek köszönhetően a ház kiválóan alkalmas többgyermekes családok számára. Az alagsorban egy hálószoba, egy kis műhely, egy háztartási/mosókonyha és egy garázs található. A földszinten egy világos és tágas nappali, egy konyha, egy fürdőszoba és egy másik garázs található. Az emeleten két hálószoba, egy gardrób és egy másik fürdőszoba található. Az egyik hálószobából lélegzetelállító, zavartalan kilátás nyílik a Balatonra.
Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik egy masszívan megépített és tágas otthont keresnek, amely saját ízlésük szerint modernizálható, miközben megőrzi időtlen jellegét. A kiváló elhelyezkedés, a nagy telek és az egyedülálló panoráma ritkaságszámba megy Cserszegtomajon.
Felszereltség
KözművekGáz bekötve
Víz bekötve
Villany bekötve
Csatorna bekötve
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Kilátás
- Seeblick
- Emeletek száma
- 3
Időpontok
- Építés éve
- 1997
Helyiségek
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 2
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Kandalló
- Klímaberendezés
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Gehoben
- Állapot
- Vollständig renoviert
- Padlóburkolat
- Fliesen, Laminat
- Utolsó felújítás
- 2024
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Építés éve1997
- Ingatlan állapotaVollständig renoviert
- Fűtés típusaOfenheizung, Zentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fő energiaforrásokElektro, Gas, Holz
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8372 Cserszegtomaj
A falusias jelleg, a gondozott szőlőültetvények, a kis gazdaságok, valamint a jó túra- és kerékpárút-hálózat vonzóvá teszi Cserszegtomajt a nyugalomra és a természetre vágyók számára. Ugyanakkor a termálfürdő, a tó, az éttermek és a kulturális látnivalók autóval vagy kerékpárral mindössze néhány percre vannak. A balatoni és a környező vidék látványa sok helyen tágas és nyitott, így a falu különösen bájos.
Távolságok (kb.)
Budapest: kb. 190 km
Bécs: kb. 220–240 km
Keszthely: kb. 5 km
Cserszegtomaj ideális azoknak az utazóknak, akik szeretnék felfedezni a Nyugat-Balaton környékét, de értékelik a csendesebb, zöldebb környezetet – gyors hozzáféréssel a wellnesshez, a borokhoz, a kultúrához és a tóhoz.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
