Gemütliches Haus in unmittelbarer Seenähe
CM0924 • Ház eladó • 90 m² • 3 Szobák • 800 m² Telek
Vételár 139.000 € 1.544,44 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 90 m²
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Csak pár lépésre egy kristálytiszta, ivóvízzel rendelkező fürdőtótól!Ez a családi ház 90 m²-es lakóteret kínál, amely két hálószobára, egy konyhára (modern beépített gépekkel felszerelve), mosogatógépre, hűtő-fagyasztós hűtőre és egy kétszemélyes étkezőre oszlik.
Ehhez egy tárolóhellyel ellátott háztartási helyiség tartozik.
Továbbá egy étkező, egy nappali, egy zuhanyzós fürdőszoba fali WC-vel és egy külön vendég WC teszi teljessé az ingatlan hangulatát.
A gyönyörűen parkosított kertben különféle gyümölcsfák, bogyós bokrok és egy térkövezett kocsifelhajtó található, ahol két autó számára van parkolási lehetőség, egymás mögött.
Két évvel ezelőtt épült egy új garázs hozzáépített dupla kocsibeállóval, valamint egy fedett fatároló (20 köbméteres űrtartalommal).
Egy napelemes kültéri zuhanyzó öltözővel, ruhaszárító kötéllel és tégla grillezővel teszi teljessé a kényelmet.
A ház befektetési ingatlanként is megvásárolható, és viszonylag jövedelmezően bérbe adható németül beszélő, hosszú távú bérlőknek Svájcból vagy Ausztriából.
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
- Kert/közös használat
- Időseknek megfelelő
- Klímaberendezés
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
- Részben bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Gehoben
- Állapot
- Gepflegt
- Padlóburkolat
- Fliesen, Laminat
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 2 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaGepflegt
- Fűtés típusaKlimagerät
- Fő energiaforrásokElektro
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8851 Gyékényes
Bécs körülbelül 300 kilométerre található, és autóval körülbelül három és fél-négy óra alatt elérhető. A magyar főváros, Budapest, nagyjából 240 kilométerre található, és körülbelül három óra alatt elérhető. A népszerű balatoni üdülőhely, Keszthely körülbelül 85 kilométerre található, ami körülbelül másfél órás autóútnak felel meg.
Gyékényes különleges módon ötvözi a természetet, a nyugalmat és a vízparti tájat, miközben jó megközelíthetőséget kínál Magyarország fontos turisztikai célpontjaihoz.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
