Gemütliches Haus in unmittelbarer Seenähe
CM0924 • Casa compra • 90 m² • 3 Habitaciones • 800 m² Parcela
Precio de compra 139.000 € 1.544,44 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 90 m²
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
A solo unos pasos de un lago con agua cristalina y potable.Esta casa independiente ofrece 90 m² de espacio habitable, distribuidos en dos dormitorios, una cocina (equipada con modernos muebles empotrados), lavavajillas, frigorífico-congelador y un comedor para dos personas.
Junto a esta se encuentra un lavadero con espacio de almacenamiento.
Además, la propiedad cuenta con un comedor, una sala de estar, un cuarto de baño con inodoro suspendido y un aseo de invitados independiente.
El jardín, bellamente diseñado, cuenta con varios árboles frutales, arbustos de bayas y una entrada pavimentada con espacio para dos coches, uno detrás del otro.
Hace dos años se construyó un garaje nuevo con cochera doble adjunta, así como un leñero cubierto (con capacidad para 20 metros cúbicos).
Una ducha exterior con energía solar, un tendedero y una barbacoa de obra completan las comodidades.
La casa también se puede comprar como propiedad de inversión y alquilarla de forma bastante rentable a inquilinos de larga duración de habla alemana procedentes de Suiza o Austria.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Aseo de cortesía
- Jardín/uso compartido
- Apto para mayores
- Aire acondicionado
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Gepflegt
- Pavimento
- Fliesen, Laminat
Otros
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
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- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 2 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónKlimagerät
- Fuentes de energía principalesElektro
Ubicación y accesibilidad
8851 Gyékényes
Viena se encuentra a unos 300 kilómetros y se puede llegar en coche en unas tres horas y media o cuatro. La capital húngara, Budapest, está a unos 240 kilómetros y se puede llegar en unas tres horas. La popular localidad turística de Keszthely, a orillas del lago Balatón, está a unos 85 kilómetros, lo que equivale a un trayecto de aproximadamente una hora y media en coche.
Gyékényes combina naturaleza, tranquilidad y paisajes acuáticos de una forma única, a la vez que ofrece una buena conexión con importantes destinos turísticos de Hungría.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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