Einfamilienhaus in ruhiger, friedlicher Umgebung
HIL10 • Ház eladó • 80 m² • 3 Szobák
Vételár 102.500 € 1.281,25 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 80 m²
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Egy központi, mégis nagyon csendes utcában eladó ez a 80 négyzetméteres, beton alapozású családi ház.Az ingatlan kiváló helyen található, és számos kialakítási lehetőséget kínál. Ideális fiatal párok és családok számára, akik jól karbantartott és nyugodt otthonra vágynak.
Főbb jellemzők:
Modern központi fűtés radiátorokkal és kazánnal
Új, modern ablakok és ajtók
Tágas konyha
Három különálló hálószoba
Fürdőszoba
Mosókonyha és külön WC
Kis terasz a bejáratnál
Nagy, alacsony karbantartási igényű kert bővítési lehetőséggel
A padlóburkolat, a bútorok és a beépített konyha nem részei az árnak, így a leendő tulajdonos a saját ízlése szerint alakíthatja ki a belső teret.
Ezen tételek költsége a vételáron felül fizetendő.
Felszereltség
Minden kapcsolatAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
Helyiségek
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 1
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
Állapot és minőség
- Állapot
- Erstbezug
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Költségáttekintés
Jutalék
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaErstbezug
- Fűtés típusaZentralheizung, Radiatoren
- Fő energiaforrásokGas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8861 Szepetnek
A látogatók megtapasztalhatják Nyugat-Magyarország tipikus nyugalmát: csendes utcák, hagyományos házak, buja zöld növényzet és hívogató légkör. Szepetnek környéke kiváló lehetőségeket kínál kerékpározásra, túrázásra és sétálásra. A Kerka-völgy és számos természetvédelmi terület és rekreációs terület közelsége különösen vonzó, így tökéletes a természet szerelmeseinek.
Továbbá Szepetnek stratégiai helyen található: könnyen megközelíthetők a termálfürdők, mint például Lenti, az Őrségi Nemzeti Park, a borvidékek és a balatoni nyugati városok. Ez ideális, békés kiindulóponttá teszi egynapos kirándulásokhoz Magyarország egyik legváltozatosabb régiójába.
Távolságok (kb.)
Bécs: kb. 190–200 km
Budapest: kb. 235 km
Keszthely a balatoni parton: kb. 40–45 km
Szépetnek különösen vonzó a nyugalomra, a természetre és a pihenésre vágyó utazók számára, ugyanakkor nagyra értékelik a termálfürdők, kulturális helyszínek és a népszerű balatoni városok rövid távolságát is. Ideális hely egy pihentető nyugat-magyarországi tartózkodáshoz.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
