(AAA) Idyllisches Landhaus in Csurgó Südwestungarn liebevoll renoviert
EZ001 • Ház eladó • 80 m² • 3 Szobák • 3.750 m² Telek
Vételár 135.000 € 1.687,50 €/m²
- Ház típusa
- Landhaus
- Lakóterület
- 80 m²
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
Ingatlanleírás
Eladó egy modern módon felújított vidéki ház, körülbelül 80 m² lakótérrel a főépületben, valamint számos melléképülettel, összesen körülbelül 70 m²-rel, egy kis garázs garázskapuval és egy nyitott acélszerkezettel, amely továbbfejleszthető vagy különféle célokra használható.Ingatlan mérete: kb. 3750 m²
Az ingatlan nemcsak tágas lakóteret kínál, hanem változatos lehetőségeket műhely, stúdió, tároló, hobbi szobák, állattenyésztés vagy kisüzemi gazdálkodás számára is.
Ez a bájos, modern módon felújított vidéki ház Csurgón, egy elbűvölő kisvárosban, Délnyugat-Magyarországon, nem messze a horvát határtól, egy nagyon csendes, forgalommentes mellékutcában található. Azok, akik a nyugalmat és a csendet, a természetet és a jó infrastruktúrát keresik, itt a vidéki idill, a praktikum és a szilárd vonások ritka kombinációját találják.
A ház átfogó belső felújításon esett át, beleértve az új mennyezeteket, és a tetőt is kicserélték. A tágas telek az erdő széléig terjed, és bőséges helyet kínál az önellátáshoz, az állatok tartásához, vagy egyszerűen a természetben eltöltött nyugodt élet élvezetéhez.
A főház elrendezése
A főház a következőket tartalmazza:
• 1 hálószoba (4,5 x 4,5 m) 3 m belmagassággal!
• 1 nappali
• 1 további szoba, amely gyerekszobaként, vendégszobaként vagy irodaként is alkalmas
• 1 új konyha
• 1 fürdőszoba
• 1 nagy előszoba, amely étkezőként vagy irodaként is használható
A két nagy főszoba egyenként kb. 4,5 x 4,5 méteres, és a kb. 3 méteres magas belmagasságnak köszönhetően különösen tágasnak és hívogatónak érződnek. Ez a belmagasság klasszikus, légies vidéki ház jelleget kölcsönöz a háznak, amely manapság ritkán található meg.
A ház iroda vagy váróteremmel ellátott rendelő kialakítására is alkalmas.
Egy másik lehetőség két külön hálószoba vagy egy hálószoba és egy gyerekszoba kialakítása, valamint egy játszósarok kialakítása a kertre néző nagy előszobában/télikertben.
Sokoldalú melléképületek
Közvetlenül a főház mellett számos felújított melléképület található, amelyek hatalmas lehetőségeket rejtenek magukban. Ezek a helyiségek részben már fel vannak szerelve:
• új padlóburkolat, új tető, új elektromos vezetékek
• új lámpák és konnektorok
Ezáltal ideálisak műhelynek, tárolónak, stúdiónak, hobbiszobának
• szerszámok, kerékpárok vagy kerti felszerelések tárolására
Az első melléképületben található a termosztáttal szabályozott gázkazán is.
Az épületek végén egy nyitott acélszerkezet található, amely fedhető, ponyvával letakarható, nyitott térként használható, vagy lakótérré alakítható.
Itt is van lehetőség az egyéni használatra.
Extrák: Gázfűtés termosztáttal, kandalló lehetőség, garázs kémlelőaknával, műhely- és tárolóhelyiségek, nyitott acélszerkezet, új tető, felújított belső terek, új mennyezet
Az ingatlan ideálisan alkalmas állandó lakhelynek, nyaralónak vagy pihenőhelynek.
Ideális a nyugalomra és csendre vágyóknak, háziállat-tulajdonosoknak és individualistáknak – több mint 3500 m² földterület plusz rétek, amelyek potenciálisan bérbe adhatók.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik:
• csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni
• felújított házat keresnek
• helyet keresnek állatoknak vagy hobbiknak
• műhely- vagy tárolóhelyet értékelnek
• karakteres vidéki házat keresnek nagy telekkel
Felszereltség
TeljesenAlaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Landhaus
Területek
- Hasznos terület kb.
- 150 m²
Helyiségek
- Hálószobák
- 1
- Fürdőszobák
- 1
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Fenster
Állapot és minőség
- Állapot
- Vollständig renoviert
- Padlóburkolat
- Fliesen, Laminat, Teppichboden
Egyéb
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Garage
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Épületszerkezet és energia
- Ingatlan állapotaVollständig renoviert
- Fűtés típusaZentralheizung, Radiatoren
- Fő energiaforrásokGas
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8840 Csurgó
Somogy megye festői, nyugodt tájairól, számos kis taváról és nyugodt légköréről ismert. A legközelebbi nagyobb város, Nagykanizsa, mindössze 25 km-re található. Itt számos vásárlási lehetőség közül választhat, többek között a Lidl, az Aldi, a Penny, az Interspar és az Obi, valamint további éttermek és szolgáltatások.
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
