(AAA) Luxuriöses Landhaus mit Panoramablick inmitten der Hügel von Zala
BI3981 • Ház eladó • 256 m² • 6 Szobák • 3.521 m² Telek
Vételár 368.000 € 1.437,50 €/m²
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Lakóterület
- 256 m²
- Építés éve
- 2024
- Emeletek száma
- 3
- Szobák
- 6
- Hálószobák
- 5
- Fürdőszobák
- 5
Ingatlanleírás
Luxus családi ház panorámás kilátással a zalai dombok között!Eladásra kínálunk egy bájos, újonnan épült családi házat luxus felszereltséggel.
Az ingatlan Zalaszentgrót külvárosában, csendes helyen található, és ideális állandó lakhelynek.
A ház masszív építésű, 10 cm vastag szigeteléssel és cseréptetővel rendelkezik.
A lakóterület 256 m², három szinten elosztva.
A 100 m²-es földszinten található egy nappali amerikai konyhával, két hálószoba, egy vendégmosdó és egy fedett, nyugati fekvésű terasz, ahol minden este élvezheti a naplementét.
A 70 m²-es emeleten három hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba, egy előszoba és egy másik vendégmosdó.
Mind az öt hálószobához saját fürdőszoba tartozik káddal vagy zuhanyzóval. A vendégmosdók mindkét emeleten a folyosókon találhatók.
A 48 m²-es pinceszinten található egy nappali, ahonnan a háztartási helyiségbe lehet kijutni.
Az udvarban dupla garázst építettek, és további két-három autó számára van hely.
A 3521 m²-es, enyhén lejtős telek parkosított, gyepfelülettel és gyümölcsfákkal van berendezve.
További jellemzők: A műanyag ablakok és ajtók háromrétegű hőszigetelő üveggel, automata redőnyökkel és automatikus külső világítással vannak felszerelve. Videómegfigyelő rendszer is ki van építve.
A ház fűtését hét nagy teljesítményű hőszivattyús klímaberendezés biztosítja, a meleg vizet pedig egy 300 literes hőszivattyús tárolótartály biztosítja.
A teljes berendezés az árban benne van.
Az ingatlanhoz tartozik egy bekerített kert, amely nem használati területként van kijelölve. Ezért megtekintés nem szükséges, a ház azonnal beköltözhető.
Alaprajzok
Szerezzen pontos áttekintést a helyiségek elrendezéséről.
Épületszerkezet
- Ház típusa
- Einfamilienhaus
- Kilátás
- Fernblick
- Emeletek száma
- 3
Időpontok
- Építés éve
- 2024
Helyiségek
- Hálószobák
- 5
- Fürdőszobák
- 5
- Konyha
- Einbauküche, Offene Küche
- Fürdőszoba
- Dusche, Wanne, Fenster
Felszereltség
- Teraszok
- 1
- Vendég WC
- Riasztórendszer
- Klímaberendezés
- Pince
- —
Bútorzat és egyéb
- Bútorozott
Állapot és minőség
- Felszereltség minősége
- Luxus
- Állapot
- Erstbezug
- Padlóburkolat
- Fliesen, Parkett
Egyéb
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Költségáttekintés
Parkolóhelyek
- Parkolóhelyek száma
- 1 x Duplex; 3 x Außenstellplatz
Jutalék
- Jutalékköteles
- Jutalék
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Épületszerkezet és energia
- Építés éve2024
- Ingatlan állapotaErstbezug
- Fűtés típusaKlimagerät
- Fő energiaforrásokElektro, Wärmepumpe
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
8790 Zalaszentgrót
Út a munkahelyre
Megjegyzés
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Egyéb
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
